Spłata kredytu mieszkaniowego na jednego małżonka przez obojga

Witam,

Wziąłem kredyt na mieszkanie jedynie na siebie. Oddanie mieszkania (akt notarialny) ma być maksymalnie za niecały rok, a ja z narzeczoną pobieramy się już za kilka miesięcy.

Rozważam 3 możliwe warianty (w tym pkt 2 i 3 jest dla mnie niejasny i proszę o wyjaśnienie):

1. Żona (narzeczona) zostanie dopisana do kredytu - wtedy akt notarialny automatycznie będzie na mnie i na narzeczoną, więc po ślubie nie będzie problemu ze spłatą, gdyż będziemy spłacać wspólny kredyt z majątku wspólnego


2. Żona (narzeczona) nie będzie współkredytobiorcą, ale będzie wpisana w akcie notarialnym jako współwłaściciel, a po ślubie siłą rzeczy nasze dochody (z tytułu pracy) będą zaliczały się do majątku wspólnego, i z niego będziemy spłacali kredyt mieszkaniowy zapisany tylko na mnie.

Pyt. Czy jest to zgodne z przepisami podatkowymi ? Czy nie występuje tu sytuacja, że z majątku wspólnego spłacamy majątek tylko mój (nabyty przed ślubem) ?


3. Żona (narzeczona) nie będzie ani współkredytobiorcą, ani współwłaścicielem mieszkania, a po ślubie siłą rzeczy nasze dochody (z tytułu pracy) będą zaliczały się do majątku wspólnego, i z niego będziemy spłacali kredyt mieszkaniowy zapisany tylko na mnie.

Pyt. Czy jest to zgodne z przepisami podatkowymi ? Czy nie występuje tu sytuacja, że z majątku wspólnego spłacamy majątek tylko mój (nabyty przed ślubem) ?


Z góry dziękuję za odpowiedź.

Pozdrawiam

Oczywiście wariant z pkt 1 jest najbardziej "czysty" i przeze mnie preferowany, ale jeszcze bank musi wyrazić na to zgodę. Więc najważniejsze są odpowiedzi na pkt 2 i pkt 3 - jak wyglądają one od strony podatkowej, prawnej ?