Spółka celowa a podatek dochodowy

Witam.
Od kilkunastu lat jestem właścicielem dużej działki budowlanej pod Warszawą. Na wiosnę będę chciał ją sprzedać jakiemuś deweloperowi. Po sąsiedzku deweloper X zbudował małe osiedle bliźniaków. Proponuje abyśmy założyli spółkę celową dla nowej inwestycji. Sugeruje podbicie ceny o kilkanaście procent. Pomijając fakt, że nie znam się zupełnie na takich sprawach i nie wiem, jak duże jest ryzyko - pozostaje sprawa podatków. Sprzedając działkę za gotówkę nie zapłacę podatku dochodowego. A jak wygląda opodatkowanie po uzyskaniu gotówki w takiej spółce?
Pozdrawiam

Za mało informacji podałeś. Czy chodzi o to, że masz wnieść swoją działkę aportem do spółki? Jeśli tak to zostanie to potraktowane jako dochód z kapitałów pieniężnych opodatkowany podatkiem Belki - a nie jako dochód ze zbycia nieruchomości. Wówczas 5 lat nie obowiązuje i zapłacisz podatek.

Rozwiązaniem dla ciebie może być wniesienie do spółki wkładu pieniężnego, za który potem spółka odkupi od ciebie działkę. Ale uwaga - muszą być faktyczne przelewy środków pieniężnych. Ewentualne potrącenie ceny działki i wkładu zostanie potraktowane jak ukryty aport.