Sprawa domu

Witam. Sprawa dotyczy mojej teściowej,jej mąż zmarł 3lata temu. Teraz teściowa chce by po jej śmierci,jej syn a mój mąż sprzedał dom i podzielił po równo kwotą ze sprzedaży domu, resztę rodzeństwa.Jest ich razem troje i dwoje dzieci po zmarłym bracie. Jest tylko problem z jednym bratem, on się na to nie zgadza.A o spłacie rodzeństwa nie chce słyszeć,bo nie ma pieniędzy.Teściowa chce wiedzieć co może zrobić,by dom póżniej sprzedać, boi się,że dom po jej śmierci popadnie w ruinę,ponieważ syn który na to się nie zgadza ma długi.Proszę o radę w imieniu mojej teściowej i z góry dziękuję.

Pozostaje testamentem określić, że jedynym spadkobiercą nieruchomości jest syn a jednocześnie zobowiązać w testamencie syna do sprzedaży tej nieruchomości i do podziału uzyskanej sumy pomiędzy uprawnionymi osobami.