Sprzedaż domu po darowiznach – czy powstaje podatek dochodowy?

Dzień dobry,
proszę o ocenę sytuacji podatkowej przy sprzedaży nieruchomości.

• Rodzice kupili działkę w 2003 r.
• Na tej działce wybudowali dom jednorodzinny, zakończenie budowy w 2008 r.
• W 2008 r. otrzymałam od mamy 1/2 udziału w nieruchomości w drodze darowizny.
• W 2020 r. mama darowała mi pozostałą 1/2 udziału, w wyniku czego stałam się jedynym właścicielem nieruchomości.
• Całą nieruchomość sprzedałam w 2023 r.

Pytanie:
Czy w opisanej sytuacji sprzedaż nieruchomości w 2023 r. powoduje obowiązek zapłaty podatku dochodowego lub złożenia jakiegokolwiek zeznania podatkowego?


Z góry dziękuję za odpowiedź.

Kjeziorny10 napisał:

Czy w opisanej sytuacji sprzedaż nieruchomości w 2023 r. powoduje obowiązek zapłaty podatku dochodowego lub złożenia jakiegokolwiek zeznania podatkowego?

Kliknij, aby rozszerzyć...

Podatek dochodowy liczy od połowy dochodu ze sprzedaży odpowiadającej udziałowi nabytemu w 2020 roku z uwagi na to, że od jego nabycia do dnia uzyskania dochodu nie mięło 5 lat.

Dziękuję za odpowiedź. Chciałabym dopytać, czy w przypadku darowizny od rodzica nie ma znaczenia moment nabycia lub wybudowania nieruchomości przez darczyńcę, a nie przez obdarowanego? W mojej sprawie darczyńcy nabyli grunt w 2003 r., a dom został wybudowany w 2009 r.

Kjeziorny10 napisał:

Chciałabym dopytać, czy w przypadku darowizny od rodzica nie ma znaczenia moment nabycia lub wybudowania nieruchomości przez darczyńcę, a nie przez obdarowanego? W mojej sprawie darczyńcy nabyli grunt w 2003 r., a dom został wybudowany w 2009 r.

Kliknij, aby rozszerzyć...

Jest taka zasada ale dotyczy nabycia w drodze dziedziczenia a nie darowizny.