Sprzedaż mieszkania przed upływem 5 lat - nakłady na remont

Powszechnie wiadomo, że sprzedaż mieszkania przed upływem 5 lat jest opodatkowana 19% podatkiem od dochodu.

Chciałem dopytać jaka jest Wasza interpretacja nakładów na remont i ich udokumentowania.

Wprost z Ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych:

6c. Koszty uzyskania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a–c, z zastrzeżeniem ust. 6d, stanowią udokumentowane koszty nabycia lub udokumentowane koszty wytworzenia, powiększone o udokumentowane nakłady, które zwiększyły wartość rzeczy i praw majątkowych, poczynione w czasie ich posiadania.

6e. Wysokość nakładów, o których mowa w ust. 6c i 6d, ustala się na podstawie faktur VAT w rozumieniu przepisów o podatku od towarów i usług oraz dokumentów stwierdzających poniesienie opłat administracyjnych.

W konkretnym moim przypadku, remont wykonywała firma nie będąca "vatowcem" i wystawiała dokumenty o nazwie" FAKTURA", ale nigdzie nie ma słowa, że jest to: "Faktura VAT".

Stąd więc moja wątpliwość, czy taki dokument jest wystarczający? Czy US może to zakwestionować?

Jest wystarczający. Ustawa o podatku od towarów i usług oraz jej przepisy wykonawcze regulują również kwestię zwolnienia z vat i dowodów księgowych wystawianych przez podmioty zwolnione.