Sprzedaż mieszkania przed upływem 5 lat

Witam, w roku 2016 wszedłem w posiadanie nieruchomości za kwotę 160.000 zł z czego 16 tysięcy było finansowane z wkładu własnego a reszta kredyt hipoteczny. Dodatkowo zaciągnąłem kredyt na kwotę 40.000 zł na remont tego mieszkania więc w sumie było 184.000 zł kredytu hipotecznego. 2 lata później sprzedałem nieruchomość za cenę 256.000 z czego odliczając koszty pośrednictwa było około 252.000 zł przychodu. Spłacając kredyt w wysokości około 180.000 zł zostało mi 72.000 zł. W tym roku kupiłem dwa mieszkania na które łącznie przeznaczyłem kwotę około 100.000 zł a reszta hipoteka natomiast mimo wszystko w urzędzie otrzymałem informację, że i tak będę zmuszony zapłacić podatek ponieważ jeżeli chciałbym ominąć podatek muszę spożytkować 252.000 :roll:
Czy ktoś może mi podpowiedzieć czy to, że spłaciłem kredyt w wysokości około 184.000 zł nie ma znaczena?
Wydawało mi się, że jest to w ten sposób, że sprzedałem za 252.000, spłaciłem 180.000 kredytu, zostało mi dochodu 72.000 zł i od tego powinienem zapłacić 19% podatku lub wydać te 72.000 zł na inne cele mieszkaniowe i po temacie...