sprzedaż nieruchomości

Witam!
Piszę w imieniu rodziców. Posiadaja oni nieruchomość w mieście Grajewo. Jest to kilka działek, które rodzice odziedziczyli po dziadkach. Na jednej z nich postawili dom. Część domu jednak stoi na działce Skarbu Państwa. Jest to działka, która była wykorzystywana i przez dziadków i rodziców przez wiele lat i była ogrodzona, tworzyła całość z resztą działek.
Dzisiaj rodzice chcieliby tę nieruchomość sprzedać razem z domem. Jak należy załatwić sprawy z działką należacą do Skarbu Państwa? Czy to jest możliwe? Bardzo proszę o pomoc, ponieważ nie wiemy jak się za to zabrać.
Megalomania.

BARDZO PROSZĘ O JAKĄŚ WSKAZÓWKĘ.
MEGALOMANIA. :help:

Od kiedy dzialka jest uzytkowana przez Pani rodzine? Czy istnieje jakas umowa miedzy Panstwem a wlascicielem dzialki? Placony jest jakis czynsz za te dzialke?

w zasadzie można powiedzieć o dwóch możliwościach, które zależą od spełnienia kilku przesłanek: - po pierwsze z art. 172 i n. k.c. zasiedzenie - albo z art. 231 k.c. przeniesienie własności gruntu.