Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego gruntu

29.10.2008 złożyłam prośbę o sprzedaż prawa użytkowania wieczystego na własność,urząd gminy pierwszą wycenę prawa własności nieruchomości przedstawił w grudniu 2008 a drugą wycenę prawa użytkowania przedstawił w lutym 2009.
Na tej działce prowadze działalność gospodarczą i kupiłam od gminy ją w maju 2009. Czy gmina prawnie żąda ode mnie opłaty za wieczyste użytkowanie, za IV poprzedzające miesiące 2009 (Styczeń,Luty,Marzec,Kwiecień).Podanie o wykup złożyłam w październiku 2008.
Bardzo proszę o odpowiedź
z góry dziekuje

Czy ktoś mi pomoże???:help:

Ustawa o gospodarce nieruchomościami - art. 71 ust. 6 :

6. W razie wygaśnięcia użytkowania wieczystego opłata roczna z tytułu użytkowania wieczystego za rok, w którym prawo wygasło, podlega zmniejszeniu proporcjonalnie do czasu trwania użytkowania wieczystego w tym roku.

Kliknij, aby rozszerzyć...

Użytkowanie wieczyste wygasło z chwilą nabycia tego prawa, tj. w maju, zatem słusznie zostały naliczone opłaty za m-ce poprzedzające m-c nabycia.