J
JoMaK
Nowy użytkownik
- Dołączył
- 05.2019
- Odpowiedzi
- 1
Witam,
w 2017 roku kupiłem na licytacji komorniczej mieszkanie, które teraz, po remoncie, chciałbym sprzedać. Pieniądze ze sprzedaży chciałbym wykorzystać na kolejną tego typu operację (kupno – remont - sprzedaż), a potem znowu, czynność będzie miała więc charakter powtarzalny i dlatego będzie prowadzona w ramach działalności gospodarczej. W tym celu w styczniu tego roku założyliśmy z żoną spółkę z o.o., która będzie się zajmowała tą działalnością. Kapitał zakładowy spółki wynosi 15 tys.
W związku z powyższym mam pytanie w jaki sposób, optymalny podatkowo dla mnie jako osoby fizycznej, a także dla spółki, dokonać sprzedaży czy może przeniesienia do spółki mieszkania, aby spółka uzyskała kapitał na dalszą działalność? Czy mieszkanie przekazać spółce, jeśli tak to w jaki sposób, dalej sprzedać jako spółka? Czy sprzedać mieszkanie jako osoba prywatna, a uzyskane środki przeznaczyć na podwyższenie kapitału zakładowego, bądź w inny sposób zasilić nimi spółkę, aby mogła dokonać kolejnych transakcji?
Dodam, że w 2016 roku sprzedałem mieszkanie otrzymane w spadku w 2010 roku, więc zakładam że US nie łączyłby tych dwóch transakcji traktując je jako czynność powtarzalną.
w 2017 roku kupiłem na licytacji komorniczej mieszkanie, które teraz, po remoncie, chciałbym sprzedać. Pieniądze ze sprzedaży chciałbym wykorzystać na kolejną tego typu operację (kupno – remont - sprzedaż), a potem znowu, czynność będzie miała więc charakter powtarzalny i dlatego będzie prowadzona w ramach działalności gospodarczej. W tym celu w styczniu tego roku założyliśmy z żoną spółkę z o.o., która będzie się zajmowała tą działalnością. Kapitał zakładowy spółki wynosi 15 tys.
W związku z powyższym mam pytanie w jaki sposób, optymalny podatkowo dla mnie jako osoby fizycznej, a także dla spółki, dokonać sprzedaży czy może przeniesienia do spółki mieszkania, aby spółka uzyskała kapitał na dalszą działalność? Czy mieszkanie przekazać spółce, jeśli tak to w jaki sposób, dalej sprzedać jako spółka? Czy sprzedać mieszkanie jako osoba prywatna, a uzyskane środki przeznaczyć na podwyższenie kapitału zakładowego, bądź w inny sposób zasilić nimi spółkę, aby mogła dokonać kolejnych transakcji?
Dodam, że w 2016 roku sprzedałem mieszkanie otrzymane w spadku w 2010 roku, więc zakładam że US nie łączyłby tych dwóch transakcji traktując je jako czynność powtarzalną.