sprzedaz spadku

witam
mój mąż odziedziczył mieszkanie społdzielcze własnosciowe bez ksiegi wieczystej na podstawie testamentu od bezdzietnej cioci.
1)Chcemy te mieszkanie sprzedać.
2)Czy możliwe jest sprzedanie tego jak spadku ?
3) Czy jezeli tak , to każdemu?
4)Czy musimy poczekać na sprawę sądową spadkową?
5)Czy można to załatwić u notariusza (otworzyć testament)?
6) czy jest możliwe aby siostra zmarłej cioci ,przeprowadziła sprawe spadkowa ukrywajac testament ( wszystko rozgrywa sie w tej samej miejscowosci )?
dziekuje za odp.
Ewappp

Powinniście jak najszybciej przeprowadzić postępowanie spadkowe, na radzie mąż nic nie odziedziczył, tylko jak piszesz jest testament.
Jeśli nie ma porozumienia z siostrą zmarłej, to bez sądu się nie obędzie, notariusz nie rozstrzyga sporów.