P
poplas
Nowy użytkownik
- Dołączył
- 05.2007
- Odpowiedzi
- 1
Witam,
Mam konkretny problem związany z podatkiem dochodowym przy sprzedaży nieruchomości.
A sytuacja wygląda tak:
1. 4 lata temu kupiłem mieszkanie "A" z majątku własnego
2. 2 lata temu kupiłem kolejne mieszkanie "B" tym razem w 100% na kredyt za kwotę 95.000 zł
3. W zeszły roku zmieniłem stan cywilny i zwarłem w notariusza rozszerzoną wspólnotę mieszkaniową.
4. W dniu 15.02.07 sprzedaliśmy 1 nieruchomość "A" za kwotę 310.000 zł (przed upływem 14 wysłaliśmy do US informacje przeznaczeniu środków na cele mieszkaniowe)
5. W dniu 05.05.07 za kwotę 500.000 zł w tym ze środków własnych 270.000 zł kupiliśmy inną nieruchomość "C", kredyt 230.000 zł
6. W dniu 15.05.07 sprzedaliśmy nieruchomość "B" za kwotę 230.000 zł (przed upływem 14 wysłaliśmy do US informacje przeznaczeniu środków na cele mieszkaniowe), spłacając równocześnie kredyt w kwocie 100.000 zł
Pytanie:
1. Jaki mam obowiązek podatkowy?
2. Czy od ceny sprzedaży można odliczyć koszty zakupu?
3. Czy płacąc podatek przed upływem 2 lat muszę zapłacić odsetki?
4. Jak na to wszytko nakłada się współwłasność?
5. Na mój rozum to muszę wykazać w pierwszym przypadku mieszkanie A 40.000 zł kosztów na cele mieszkaniowe, a w drugim B kwotę 130.000 zł?
6. Czy jeśli spłacę przeznaczę środki na spłatę kredytu to zmieniwszy mi to wymiar podatku?
7.
Pozdrawiam
poplas
Mam konkretny problem związany z podatkiem dochodowym przy sprzedaży nieruchomości.
A sytuacja wygląda tak:
1. 4 lata temu kupiłem mieszkanie "A" z majątku własnego
2. 2 lata temu kupiłem kolejne mieszkanie "B" tym razem w 100% na kredyt za kwotę 95.000 zł
3. W zeszły roku zmieniłem stan cywilny i zwarłem w notariusza rozszerzoną wspólnotę mieszkaniową.
4. W dniu 15.02.07 sprzedaliśmy 1 nieruchomość "A" za kwotę 310.000 zł (przed upływem 14 wysłaliśmy do US informacje przeznaczeniu środków na cele mieszkaniowe)
5. W dniu 05.05.07 za kwotę 500.000 zł w tym ze środków własnych 270.000 zł kupiliśmy inną nieruchomość "C", kredyt 230.000 zł
6. W dniu 15.05.07 sprzedaliśmy nieruchomość "B" za kwotę 230.000 zł (przed upływem 14 wysłaliśmy do US informacje przeznaczeniu środków na cele mieszkaniowe), spłacając równocześnie kredyt w kwocie 100.000 zł
Pytanie:
1. Jaki mam obowiązek podatkowy?
2. Czy od ceny sprzedaży można odliczyć koszty zakupu?
3. Czy płacąc podatek przed upływem 2 lat muszę zapłacić odsetki?
4. Jak na to wszytko nakłada się współwłasność?
5. Na mój rozum to muszę wykazać w pierwszym przypadku mieszkanie A 40.000 zł kosztów na cele mieszkaniowe, a w drugim B kwotę 130.000 zł?
6. Czy jeśli spłacę przeznaczę środki na spłatę kredytu to zmieniwszy mi to wymiar podatku?
7.
Pozdrawiam
poplas