Starostwo a brak pozwolenia na budowę

Kupiliśmy działkę i mamy warunki zabudowy. Jednak starostwo odmawia wydania pozwolenia na budowę, a nawet je wstrzymuje, ponieważ sąsiad zmarł wiele lat temu, a sprawa spadkowa wciąż nie została rozwiązana (jest wielu spadkobierców ) i trwa już od dłuższego czasu.


Co możemy zrobić w tej sytuacji? Urzędnik zasugerował między słowami możliwość ustanowienia kuratora.

Nie odmawia, tylko nie jest w stanie skutecznie wydać pozytywnej decyzji, z powodu braku możliwości doręczenia jej dla strony postępowania (zmarłego sąsiada). Albo sąsiedzi przeprowadzą postępowanie spadkowe, albo konieczne będzie ustanowienie kuratora. Szybko nie będzie.
PS. Czy sąsiedzi na pewno muszą być stroną postępowania? W jaki sposób została wydana wz-ka - sąsiad jeszcze żył? Brak skutecznego doręczenia decyzji stronie jest podstawą do wznowienia postępowania.

Rozwijając pomysł przedmówcy, może pogadaj ze swoim architektem czy by się nie dało jakoś przeprojektować np. nieco się odsunąć od granicy, tak aby działka sąsiednią nie była w obszarze oddziaływania, a tym samym jej właściciele nie byli stroną postępowania. Jeśli planujesz budynek jednorodzinny to może próbować go przepchnąć przez procedury uproszczone - zgłoszenie?