Testament na dzierżawe?

Witam!

Czy mozna sporzadzac Testament na grunt(dzialka budowlana), która jest w dzierżawie wieczystej i nigdy wczesniej nie byla wykupiona od panstwa?

Czy tylko przechodzi z dziada-pradziada na podstawie meldunkow i po 25 latach mozna ja wykupic na wlasnosc?

Czy moze ktos pomoc z odpowiedzia na to pytanie?

Można działkę sprzedać bądz zapisać w testamencie. Inną kwestią jest to, czy w umowie jest zapis, iż wieczysty użytkownik posadowi na niej budynki.