treśc pełnomocnictwa współwłaścicieli

witam!
mam problem,muszę przeprowadzić drogę konieczną do naszego domu,a współwłaściciele(2-wie osoby) przebywają za granicą,więc wyślą mi pełnomocnictwo w reprezentowaniu ich osób.
i tu jest problem,bo notariusz żąda aby było napisane:

że w reprezentowaniu przed notariuszem w sprawie służebności wzajemnej itd..

sąd aby do reprezentowania w sprawie drogi koniecznej itd..

takie pełnomocnictwa będą kosztowne,a w trakcie trwania tych spraw mogą jeszcze różne rzeczy wyjść,gdzie będzie potrzebna ich zgoda.

jaką treść pełnomocnictwa napisać ,aby nie było problemów i w sądzie i u notariusza i gdyby coś?

Bardzo proszę o jakieś wskazówki jak sformułować pełnomocnictwo,abym mogła reprezentować współwłaścicieli we wszystkich sprawach gruntowych?

Zdecydowanie chodzi tutaj o ustanowienie drogi koniecznej. Generalnie może Pani sama występować w tej sprawie bez konieczności udziału pozostałych współwłaścicieli.

dziękuję za zainteresowanie
tak chodzi o drogę konieczną,przez trzy działki i z właścicielem 1-wszej i 2-giej działki spisze umowę notarialną o przejazd na zasadzie wzajemności korzystania z drogi(on z naszej a my z jego działki) i tu muszą być wszyscy współwłaściciele naszej działki lub ich pełnomocnictwa.

z właścicielką 3-ciej działki,która mi zablokowała dojazd muszę iść do sądu.złożyłam wniosek i tu uzupełniając braki formalne pisma i podałam stałe adresy współwłaścicieli,jednocześnie informując sąd,że przebywają za granicą.efekt był taki że sad odrzucił mój wniosek i wiem że zanim złoże nowy to muszę mieć pełnomocnictwo współwłaścicieli i akt notarialny z właścicielem tych 2-ch działek przez które przebiega dojazd do drogi publicznej.dlatego bardzo mi zależy aby forma tego pełnomocnictwa spełniała wymogi sądu i notariusza.
czytałam coś o pełnomocnictwie ogólnym w zarządzaniu,ale zależy mi na konkretnej informacji.
BARDZO PROSZę o pomoc jeśli ktoś wie jak to napisać?