Trzy podatki razem wzięte

Ktoś ma 3 ha lasu + gospodarstwo o pow. 20 ha. W 2006r. wycina las. Ma w planach go ponownie zalesić. Wynajmuje Spółce teren 2 ha na okres od 1 lipca 2006r. do 1 września 2007r.. Na obszarze 1 ha po dwóch miesiącach od zakończenia wyrębu dokonuje zalesienia. W sierpniu 2007 r. orientuje się, że 0,5 ha wynajętego Spółce S. było cały czas sklasyfikowane jako użytek rolny.

Proszę wyjaśnić skutki powyższego zdarzenia na gruncie podatku rolnego, leśnego i od nieruchomości.

I teraz moja koncepcja na to wszystko :
gospodarstwo pow. 20ha - Opodatkowaniu podatkiem rolnym podlegają grunty sklasyfikowane w ewidencji gruntów i budynków jako użytki rolne lub jako grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych, z wyjątkiem gruntów zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej innej niż działalność rolnicza.
art. 2
1. Za gospodarstwo rolne uważa się obszar gruntów, o których mowa w art. 1, o łącznej powierzchni przekraczającej 1 ha lub 1 ha przeliczeniowy, stanowiących własność lub znajdujących się w posiadaniu osoby fizycznej, osoby prawnej albo jednostki organizacyjnej, w tym spółki, nieposiadającej osobowości prawnej.
Czyli tutaj podatek rolny ?

Ale skoro te 0,5 ha to użytek czyli 3. Jeżeli grunty gospodarstwa rolnego zostały w całości lub w części wydzierżawione na podstawie umowy zawartej stosownie do przepisów o ubezpieczeniu społecznym rolników lub przepisów dotyczących uzyskiwania rent strukturalnych, podatnikiem podatku rolnego jest dzierżawca. Płaci rolnik ?

Wynajęty kawałek lasu czyli 1,5ha bo te poł to uzytek
3. Jeżeli grunty gospodarstwa rolnego zostały w całości lub w części wydzierżawione na podstawie umowy zawartej stosownie do przepisów o ubezpieczeniu społecznym rolników lub przepisów dotyczących uzyskiwania rent strukturalnych, podatnikiem podatku rolnego jest dzierżawca.

a gdzie tu podatek od nieruchomości ?

Podatnikiem podatku rolnego lub leśnego, mimo wydzierżawienia (z zastrzeżeniem umów zawartych stosownie do przepisów o ubezpieczeniu społecznym rolników lub przepisów dotyczących uzyskiwania rent strukturalnych), jest właściciel (z zastrzeżeniem Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego) gospodarstwa rolnego i lasu.

Opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości nie podlegają grunty sklasyfikowane w ewidencji gruntów i budynków jako użytki rolne, grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych lub lasy, z wyjątkiem zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej.

Trzeba więc rozpatrzeć:
- kto jest właścicielem "3 ha lasu + gospodarstwo o pow. 20 ha";
- w jakim celu i stosownie do jakich przepisów "wynajęto Spółce teren".