Umowa dożywocia - jednorazowe świadczenie pieniężne

Czy na mocy porozumienia stron jest możliwa taka zmiana umowy dożywocia, by wszelkie należne dożywotnikowi świadczenie zostały ograniczone do jednorazowego otrzymania pewnej kwoty?

Chodzi w tym o to, by prawa dożywotnika nie obciążały w sposób istotny nabywcy nieruchomości, bo jak rozumiem nie jest możliwe rozwiązanie umowy dożywocia bez udziału sądu?