Umowa najmu lokalu na czas określony

Witam!
Mam pytanie jak wygląda sytuacja wypowiedzenia umowy przez najemcę w sytuacji kiedy umowa jest podpisana czas określony i nie ma w niej informacji o sytuacji kiedy najemca chce ją rozwiązać.
Jest dopisek,że "w sprawach nieregulowanych postanowieniami niniejszej umowy mają zastosowanie przepisy kodeksu cywilnego" ale KC w artykule 673 § 3. Jeżeli czas trwania najmu jest oznaczony, zarówno wynajmujący, jak i najemca mogą wypowiedzieć najem w wypadkach określonych w umowie.

No a w mojej umowie nie ma określonych zadnych innych wypadków jak złamanie umowy rpzez anjemce wtedy wynajmujacy może nas eksmitowac w trybie natychmiastowym i od razu tracimy kaucje.
Jak to załatwić?? Skoro właściciele już nas strasza sądem w wypadku wyprowadzki.

pozdrawiam ciepło
Halldis

Jeżeli nie ma zastrzeżenia że umowę można wcześniej wypowiedzieć to oznacza że aż do zakończenia okresu na jaki została zawarta wyłącznie zgodna wola stron może ją rozwiązać.
Tak więc straszenie sądem jest nieracjonalne ponieważ skazane na porażkę.