M
myyth
Nowy użytkownik
- Dołączył
- 03.2009
- Odpowiedzi
- 2
Witam
Mam pytanie odnośnie sprzedaży nieruchomości. Sprawa wygląda tak:
Mój ojciec prowadzi firmę na działalność gospodarczą, poprzez różnego rodzaju problemy głównie zdrowotne nagromadził mu się spory dług, który oddaje od jakiegoś czasu (udało się juz oddać połowę zobowiązań) w tym momencie został jeszcze dług na rzecz ZUS i US.
W majątku posiadanym przez ojca znajdują się 4 działki, jedną z nich chcemy sprzedać (jest to działka wolna od hipotek), część pieniędzy ze sprzedaży chcemy przeznaczyć na spłatę długu ale nie wszystko, ponieważ firma nie będzie miała płynności jeśli przekażemy wszystkie środki i tym samym późniejsze oddanie całości długu nie będzie możliwe bo firma zbankrutuje, a potencjał jest spory potrzeba tylko czasu.
Umowa zawierana z kupcem nieruchomości wygląda tak że pierwsza duża transza jest wpłacana przy zawieraniu umowy a reszta kwoty zostaje rozbita na 6 lat. Czy wierzyciel (ZUS lub US) może wpłynąć w jakiś sposób na tą umowę ratalną tz. zająć te pieniądze ?
W przypadku gdyby jednak firma nie była na tyle rentowna żeby zaspokoić wierzycieli pozostałe 3 działki zabezpieczają dług wobec w/w.
Jak ma się sprawa w takim przypadku, da się w jakiś sposób zabezpieczyć umowę sprzedaży o której mowa wyżej ?
Mam pytanie odnośnie sprzedaży nieruchomości. Sprawa wygląda tak:
Mój ojciec prowadzi firmę na działalność gospodarczą, poprzez różnego rodzaju problemy głównie zdrowotne nagromadził mu się spory dług, który oddaje od jakiegoś czasu (udało się juz oddać połowę zobowiązań) w tym momencie został jeszcze dług na rzecz ZUS i US.
W majątku posiadanym przez ojca znajdują się 4 działki, jedną z nich chcemy sprzedać (jest to działka wolna od hipotek), część pieniędzy ze sprzedaży chcemy przeznaczyć na spłatę długu ale nie wszystko, ponieważ firma nie będzie miała płynności jeśli przekażemy wszystkie środki i tym samym późniejsze oddanie całości długu nie będzie możliwe bo firma zbankrutuje, a potencjał jest spory potrzeba tylko czasu.
Umowa zawierana z kupcem nieruchomości wygląda tak że pierwsza duża transza jest wpłacana przy zawieraniu umowy a reszta kwoty zostaje rozbita na 6 lat. Czy wierzyciel (ZUS lub US) może wpłynąć w jakiś sposób na tą umowę ratalną tz. zająć te pieniądze ?
W przypadku gdyby jednak firma nie była na tyle rentowna żeby zaspokoić wierzycieli pozostałe 3 działki zabezpieczają dług wobec w/w.
Jak ma się sprawa w takim przypadku, da się w jakiś sposób zabezpieczyć umowę sprzedaży o której mowa wyżej ?
