L
Lif3less
Użytkownik
- Dołączył
- 07.2010
- Odpowiedzi
- 50
Dzień Dobry,
Jestem właścicielem domu, w którym nie mieszkam i nie jestem w nim zameldowany. Mieszkam gdzie indziej. Z dobrego serca, chciałem wynająć ten dom rodzinie, konkretnie siostrze, która na czas budowy swojego własnego domu chce tam zamieszkać ze swoją rodziną (mąż, dzieci). Piętro w którym mają mieszkać miało być przemalowane (tak jest) i przywiezione parę swoich sprzętów do użytku, rzeczy itp. Z chwilą wprowadzenia się miała być sporządzona umowa. Teraz bez mojej zgody skute są kafelki w łazience i wyjęta wanna, ma ponoć być kabina prysznicowa, ma być wymieniony piec, bo cytuję "nie będziemy podkładać co godzinę", nowe meble, bo stare już niemodne itp... a informowano mnie, że będzie to okres przejściowy - na przeczekanie. Przekazałem do wiadomości, że robicie to z własnego upodobania, widzi mi się , komfortu itp, i że po okresie wynajmu, nie zwrócę wam środków, które włożycie w jego remont. Oni Ok.. Chcę napisać umowę na czas określony 24 miesiące w opcją przedłużenia i tu mam pytania jak się zabezpieczyć... Znając przysłowie z rodziną tylko na zdjęciach... chcę, żeby np: pozostało źródło ogrzewania. Może być, iż piec będzie wymieniony po czym po skończeniu okresu najmu, go zabiorą, sprzedadzą itp... bo go kupili i mają na niego fakturę, a ja pozostanę bez ogrzewania.... Czy zawrzeć to w umowie wynajmu ? czy na tą przeróbkę dać osobną umowę ?.
Kolejna sprawa jaka umowa... w umowę wynajmu muszę wpisać kwotę. Nie chcę z tego tytułu żadnych gratyfikacji finansowych. Jeżeli wpiszę 0 zł będzie to umowa użyczenia. Następne pytanie czy jako Wynajmujący muszę płacić z tego tytułu jakiś podatek ?, zgłaszać do US ? Czy w takiej sytuacji jak napisałem lepiej sporządzić umowę notarialną ? w przypadku jakichkolwiek roszczeń.
Pozdrawiam
Jestem właścicielem domu, w którym nie mieszkam i nie jestem w nim zameldowany. Mieszkam gdzie indziej. Z dobrego serca, chciałem wynająć ten dom rodzinie, konkretnie siostrze, która na czas budowy swojego własnego domu chce tam zamieszkać ze swoją rodziną (mąż, dzieci). Piętro w którym mają mieszkać miało być przemalowane (tak jest) i przywiezione parę swoich sprzętów do użytku, rzeczy itp. Z chwilą wprowadzenia się miała być sporządzona umowa. Teraz bez mojej zgody skute są kafelki w łazience i wyjęta wanna, ma ponoć być kabina prysznicowa, ma być wymieniony piec, bo cytuję "nie będziemy podkładać co godzinę", nowe meble, bo stare już niemodne itp... a informowano mnie, że będzie to okres przejściowy - na przeczekanie. Przekazałem do wiadomości, że robicie to z własnego upodobania, widzi mi się , komfortu itp, i że po okresie wynajmu, nie zwrócę wam środków, które włożycie w jego remont. Oni Ok.. Chcę napisać umowę na czas określony 24 miesiące w opcją przedłużenia i tu mam pytania jak się zabezpieczyć... Znając przysłowie z rodziną tylko na zdjęciach... chcę, żeby np: pozostało źródło ogrzewania. Może być, iż piec będzie wymieniony po czym po skończeniu okresu najmu, go zabiorą, sprzedadzą itp... bo go kupili i mają na niego fakturę, a ja pozostanę bez ogrzewania.... Czy zawrzeć to w umowie wynajmu ? czy na tą przeróbkę dać osobną umowę ?.
Kolejna sprawa jaka umowa... w umowę wynajmu muszę wpisać kwotę. Nie chcę z tego tytułu żadnych gratyfikacji finansowych. Jeżeli wpiszę 0 zł będzie to umowa użyczenia. Następne pytanie czy jako Wynajmujący muszę płacić z tego tytułu jakiś podatek ?, zgłaszać do US ? Czy w takiej sytuacji jak napisałem lepiej sporządzić umowę notarialną ? w przypadku jakichkolwiek roszczeń.
Pozdrawiam