Umowa zobowiązująca

Została rozwiązana umowa najmu lokalu przez tzw. pozorumienie stron z dniem podpisania tego porozumienia. W treści porozumienia widnieje data dziesięciu dni w przeciągu których były najemca opuści i zda protokolarnie lokal wynajmującemu.

Moje pytanie brzmi, czy ta umowa zobowiązująca oznacza, że kiedy mieszkanie zostało zwrócone wynajmującemu po 14 dniach (a nie po 10), to że w przeciągu tych 4 dni lokal był w posiadaniu byłego najemcy bezprawnie?
Czy może jest tak, że umowa zobowiązująca dochodzi do skutku kiedy zostanie zobowiązanie wykonane? A więc w przeciągu tych 4 dni nie był w posiadaniu bezprawnym tego lokalu?

Ale masz problemy!
Ciesz się, że odzyskałeś mieszkanie! U mnie każdy poszczególny najemca okradł mnie na ok. 2 tysiące (tylko czynsz, nie liczę zdewastowanych lokali). Ale i tak się cieszę, że w końcu się powynosili.