Ustalenie terminu wypowiedzenia umowy najmu lokalu mieszkalnego

Dzień dobry,

Chciałbym uprzejmie prosić o pomoc w ustaleniu, jaki obowiązuje mnie okres wypowiedzenia umowy najmu lokalu mieszkalnego. Sytuacja jest nieco zawiła ze względu na kolejne aneksy i brak ich ciągłości.

Stan faktyczny:

- Jestem najemcą lokalu mieszkalnego.
- W 2020 roku zawarłem z właścicielem umowę najmu na czas określony (1 rok).
- Tego samego dnia podpisaliśmy aneks do umowy, który stanowił, że obie strony mogą wypowiedzieć umowę z jednomiesięcznym okresem wypowiedzenia – nie budziło to wtedy moich wątpliwości.
- W 2021 zawarliśmy kolejny aneks w formie pisemnej – przedłużono umowę o 1 rok
W 2022 nie podpisaliśmy żadnego aneksu.
- W 2023 podpisaliśmy aneks przedłużający najem o kolejny rok. Aneks zawierał formułę: „pozostałe postanowienia umowy nie ulegają zmianie”.
- W 2024 umowy już nie przedłużaliśmy na piśmie – ustnie uzgodniliśmy, że dalej wynajmuję lokal, a właściciel „miał dosłać aneks”, ale tego nie zrobił.
- Czynsz cały czas opłacam co miesiąc.


Moje pytanie:
Chciałbym teraz wypowiedzieć umowę najmu. Czy w tej sytuacji obowiązuje nadal 1-miesięczny okres wypowiedzenia, o którym mowa w pierwotnym aneksie z 2020 roku? Czy jednak należy uznać, że obecna umowa (od 2024 roku) trwa na czas nieokreślony, a z braku pisemnego postanowienia o wypowiedzeniu obowiązuje termin 3 miesiące standardowy dla umów najmu na czas nieoznaczony?

Z góry dziękuję za wszelkie opinie i wskazówki!

Pozdrawiam serdecznie,
Tomasz

Umowa na czas oznaczony po jej zakończeniu przekształciła się w umowę na czas nieoznaczony. Ty masz 3 miesięczny okres wypowiedzenia.