Użytek "tp" a dostęp do drogi

Witam. Mam zamiaru kupić działkę z wz. Do działki przylega droga gminna lecz pomiędzy działką a drogą został wydzielony wąski pasek oznaczony symbolem "tp" grunty przeznaczone pod budowę dróg publicznych lub linii kolejowych. Sprzedający twierdzi że będzie tam poszerzana i asfaltowana droga więc oddał gminie ten wąski pasek na rzecz tej inwestycji drogowej. Czy w takim razie działka spełni wymóg dostępu do drogi publicznej? Mamy umawianego notariusza który nie widzi problemu.

Spełni, jeżeli ma oznaczenie tp, to została już najpewniej wydana decyzja o przejęciu działki przez samorząd/skarb państwa na drogi, ewentualnie samorząd/SP kupią tę działkę. To normalna praktyka przy remontach starych dróg, które są węższe niż obecne normy.