R
rotflu
Nowy użytkownik
- Dołączył
- 07.2022
- Odpowiedzi
- 1
Dzień dobry,
Mam pytanie odnośnie wynajmu krótkoterminowego na cele turystyczne i kwestii rozliczenia VAT. Sprawa jest prosta jeśli wynajmuje się pokoje we własnej nieruchomości. Wówczas mamy 8% VAT i PKD 55.20.Z (Obiekty noclegowe turystyczne i miejsca krótkotrwałego zakwaterowania) - chodzi o pokoje w domku letniskowym.
Lecz jak to wygląda w przypadku, jeśli prowadzę działalność gospodarczą i chcę zająć się wynajmowaniem pokoi na cele turystyczne, ale nieruchomość należy do innej osoby fizycznej?
Rozumiem, że wówczas powinienem mieć PKD 68.20.Z (Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi) na które VAT wynosi 23% oraz podpisaną umowę z właścicielem nieruchomości. Jednak swoich Gości muszę wówczas kasować za pobyt także na VAT 23%? Czy dodaję PKD 55.20.Z, rozliczam ich na 8%, a na 23% rozliczam się już z właścicielem nieruchomości w ramach zarządzania?
Mam pytanie odnośnie wynajmu krótkoterminowego na cele turystyczne i kwestii rozliczenia VAT. Sprawa jest prosta jeśli wynajmuje się pokoje we własnej nieruchomości. Wówczas mamy 8% VAT i PKD 55.20.Z (Obiekty noclegowe turystyczne i miejsca krótkotrwałego zakwaterowania) - chodzi o pokoje w domku letniskowym.
Lecz jak to wygląda w przypadku, jeśli prowadzę działalność gospodarczą i chcę zająć się wynajmowaniem pokoi na cele turystyczne, ale nieruchomość należy do innej osoby fizycznej?
Rozumiem, że wówczas powinienem mieć PKD 68.20.Z (Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi) na które VAT wynosi 23% oraz podpisaną umowę z właścicielem nieruchomości. Jednak swoich Gości muszę wówczas kasować za pobyt także na VAT 23%? Czy dodaję PKD 55.20.Z, rozliczam ich na 8%, a na 23% rozliczam się już z właścicielem nieruchomości w ramach zarządzania?