Wartość nieruchomości obciążonej hipoteką rzeczową

Odziedziczyłem po rodzicu nieruchomość, która była obciążona hipoteką w związku z kredytem, który został udzielony mnie (rodzic nie przystąpił do umowy kredytowej, a jedynie zgodził się na wpis hipoteki banku)

W jaki sposób powinienem określić czystą wartość nieruchomości w formularzy SD-Z2? Czy tak skonstruowaną hipotekę obniża wartość nieruchomości, a jeśli tak to czy o całą wartość hipoteki uwidocznioną w KW, czy też o wartość zobowiązania pozostałą do spłaty?