B
BiaUy
Nowy użytkownik
- Dołączył
- 11.2016
- Odpowiedzi
- 11
Witam,
mam kilka wątpliwości dotyczących Warunków Zabudowy, proszę o pomoc.
Są dwie sąsiadujące działki - A i B. Inwestor występuje o warunki zabudowy na teren obejmujący te dwie działki i finalnie uzyskuje WZ.
Pytania:
Jeśli finalnie inwestor kupi tylko jedną z działek - Warunki Zabudowy nadal ma ważne i może na ich podstawie wystepować o pozwolenie na budowę?
Jeśli inwestor kupi dwie działki, a nastepnie je scali w jedną - fakt zmiany numeru ewidencyjnego nie ma znaczenia dla ważności WZ?
Jeśli inwestor kupi jedną działkę i tylko część drugiej (żeby móc postawić szerszy budynek), tutaj także wydane WZ pozostają w mocy?
Dodatkowe pytanie:
Czy po wydaniu pozwolenia na budowę, warunki zabudowy wygasają? Chodzi mi o taką sytuację, gdyby w przyszłości inwestor, chciał nieużywaną część działki wydzielić i sprzedać - rozumiem, że wtedy należałoby wystąpić o nowe WZ? Żeby się przed tym zabezpieczyć (myślę w kontekście planów ogólnych, które najprawdopodobniej nie pozwolą na budowę na tej części działek), należałoby już na tym etapie wystapić o kilka WZ na poszczególne fragmenty terenu tych dwóch działek? Czyli, występuję o WZ na 50% terenu dwóch działek, na podstawie tych WZ stawiam budynek, jednoczesnie występuję o WZ na drugie 50% terenu dwóch działek i to mam na wypadek ewentualniej sprzedaży?
Z góry dziękuję za pomoc.
mam kilka wątpliwości dotyczących Warunków Zabudowy, proszę o pomoc.
Są dwie sąsiadujące działki - A i B. Inwestor występuje o warunki zabudowy na teren obejmujący te dwie działki i finalnie uzyskuje WZ.
Pytania:
Jeśli finalnie inwestor kupi tylko jedną z działek - Warunki Zabudowy nadal ma ważne i może na ich podstawie wystepować o pozwolenie na budowę?
Jeśli inwestor kupi dwie działki, a nastepnie je scali w jedną - fakt zmiany numeru ewidencyjnego nie ma znaczenia dla ważności WZ?
Jeśli inwestor kupi jedną działkę i tylko część drugiej (żeby móc postawić szerszy budynek), tutaj także wydane WZ pozostają w mocy?
Dodatkowe pytanie:
Czy po wydaniu pozwolenia na budowę, warunki zabudowy wygasają? Chodzi mi o taką sytuację, gdyby w przyszłości inwestor, chciał nieużywaną część działki wydzielić i sprzedać - rozumiem, że wtedy należałoby wystąpić o nowe WZ? Żeby się przed tym zabezpieczyć (myślę w kontekście planów ogólnych, które najprawdopodobniej nie pozwolą na budowę na tej części działek), należałoby już na tym etapie wystapić o kilka WZ na poszczególne fragmenty terenu tych dwóch działek? Czyli, występuję o WZ na 50% terenu dwóch działek, na podstawie tych WZ stawiam budynek, jednoczesnie występuję o WZ na drugie 50% terenu dwóch działek i to mam na wypadek ewentualniej sprzedaży?
Z góry dziękuję za pomoc.