Wspólne kupno domu przed ślubem i po ślubie a dziedziczenie.

Dzień dobry,
zwracam się z prośba o pomoc. Mamy z narzeczonym upatrzony dom, który chcemy kupić jak najszybciej (niecały miesiąc). Proszę o poradę kto dziedziczy w sytuacji gdy:

1. Kupujemy dom przed ślubem jako współwłasność. On ma 90% wkładu, ja 10%. Bierzemy ślub. Czy w dalszym ciągu dom jest majątkiem własnym (odrębnym) każdego z nas i w przypadku jego śmierci 90% jego wkładu dziedziczą rodzice i brat? Czy żebym dziedziczyła jako żona trzeba u notaiursza włączyć cały dom do majątku wspólnego?

2. Najpierw bierzemy ślub, kupujemy dom. 90% wkładu narzeczonego, 10% moje, współwłasność. W tym przypadku dom automatycznie jest majątkiem wspólnym, jako że kupujemy go po ślubie? Czy w przypadku ewentualnej śmierci małżonka rodzice i brat mogą się domagać jakiś pieniędzy (zachowku) na podstawie tego, że narzeczony włożył w to aż 90%?

Czytałam, dlatego mam wątpliwości. Akurat tutaj jeszcze dochodzi prócz ewnetualnego spadku kwestia pojęcia własności domu i wkładu pieniężnego w niego, a tego już na podstawie paragrafów rozgryźć nie potrafię. Proszę o odpowiedzi na pytania, nie linki do paragrafów i kodeksów, bo z takowymi już się zapoznałam.

1. Jest majątkiem odrębnym, zgodnie z umową i określonymi udziałami. Udziały dziedziczą - poradnik
2. Daleka droga do zachowku, potomek to rozwiązanie.

Czyli możemy po ślubie włączyć zakupiony wspólnie dom do majątku wspólnego i wtedy dziedziczy współmałżonek?

Mogą być różne Umowy majątkowe
a/ z zaznaczeniem, ze 90% środków pochodzi z majątku osobistego męża i określające udziały.
b/ rozszerzająca na twoja rzecz - wspólność ustawowa
c/ rozszerzająca z zaznaczeniem procentowym wkładu finansowego

Co tak sie martwisz o zachowek? I w innym watku kombinujesz z darowizną (zgłasza się taka darowiznę do US i US może matkę zapytać, skąd ma kasę i się "rypnie" Ojciec sie dowie)
dziedziczysz ustawowo i jeżeli będą dzieci, one też. O zachowku nie ma mowy....

Co do darowizny - nie kombinuję. Chcę wiedzieć jak to wygląda od strony prawnej i jakie czynności opłaca się podjąć, żeby było w moim przypadku, jak najlepiej, uwględniając sytuację rodzinną i prawną.

Jeżeli US zapyta osobę, która darowała pieniądze, to wysyła zawiadomienie do współmałżonka lub zapytanie również lub prosi o jego przedłożenie zgody?

Nie znam metod w jaki sposób US prowadzi czynności sprawdzające. Zapytaj u żródła, a co do Umowy majątkowej dowolnych notariuszy - bezpłatnie udzielą informacji. Wybierzesz najkorzystniejszej z Twojego interesu prawnego

Ok, dzięki za odpowiedzi i rozwianie wątpliwości!