[Współwłasność] Jak sprzedać 1/2 domu i działki??

Nieruchomość (dom) oraz działka zostały podzielone sądownie (mniej więcej na pół) jako spadek pomiędzy moją mamę (góra domu oraz 1/2 działki) oraz moją ciotkę (dół domu) i 1/2 działki. Dom nie jest wpisany do ksiąg wieczystych, nie ma aktu własności, są papiery z sądu, mama i ja jesteśmy tu zameldowani.

Chcemy sprzedać tą 1/2 domu oraz 1/2 działki, co należy zrobić aby prawnie można było to sprzedać?

Na podstawie papierów sądowych założenie i wpis własności do KW (Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych - można spytać w sekretariacie). Po wpisie własności - do notariusza z chętnym na zakup. Nie trzeba mieć zgody drugiego ze współwłaścicieli na sprzedaż swoich udziałów.