współwłasność z gminą a podatek

Witam, co z podatkiem w sytuacji gdy Gmina jest współwłaścicielem nieruchomości z osobą fizyczną w częściach po 1/2 . Czy Gmina składa na to deklaracje i płaci "sobie" podatek? w jakiej części? A gdy ta nieruchomość zostanie umową wynajęta, to czy obowiązek podatkowy przechodzi na wynajmującego?

Obowiązek podatkowy w podatku od nieruchomości dotyczy właściciela nieruchomości i niema znaczenia czy jest wynajmującym czy nie. Zależnie od sposobu użytkowania nieruchomości przez najemcę może zmienić się stawka podatku. Gmina sama sobie nie płaci natomiast ponieważ zobowiązanie jest solidarne powinna dla współwłaściciela ustalić kwotę podatku do zapłaty proporcjonalną do wielkości udziału wydając stosowną decyzję.