Wyegzekwowanie spadku przyznanego

Witam!
Pisze w imieniu mojej sąsiadki.
Już jakiś czas temu po wieloletnim procesie uzyskała ona prawo do 1/3 części domu znajdującego się we Wrocławiu. Kobieta od urodzenia mieszkała w domu dziecka, lecz rodzice nigdy nie zrzekli się praw do niej, więc nabyła spadek zupełnie naturalnie. Ma to na piśmie z sądu, z którego wynika, iż należy jej się 1/3 nieruchomości. Pozostałe 2/3 miały dostać siostra zmarłego (ojca mojej sąsiadki) i siostra mojej sąsiadki, po 1/3 każda. Jednak siostra zmarłego przez sąd zrzekła się prawa do spadku, więc do podziału spadku brana jest pod uwagę tylko moja sąsiadka i jej siostra. Wynika z tego, że powinny otrzymać 1/2 nieruchomości. Niestety moja sąsiada mieszka 120 km od Wrocławia i nie ma zamiaru się przeprowadzać, więc pozostaje sprzedanie nieruchomości i podzielenie się przychodem. Niestety jej siostra niezbyt się do tego kwapi i nie ma zamiaru dzielić się spadkiem.

Jak w takim przypadku wyegzekwować należną część majątku, jeżeli mamy nawet wyrok sądu w tej sprawie? Czy wnieść wniosek o nakaz sprzedaży nieruchomości i podział zdobytych pieniążków? Uprzedzam, że sąsiadka nie ma zbyt wiele na koncie i nie byłoby jej stać na opłacenie prawnika.

Pozostaje tylko dział spadku, jeżeli nie ma zgody to sądowny.

Dziękuję ślicznie!
A co jeżeli dom który jest przedmiotem postępowania spadkowego został przepisany na innego członka rodziny jeszcze za życia matki mojej sąsiadki? Czy wtedy moja sąsiadka ma jakieś prawa do roszczeń?

gobi99op napisał:

A co jeżeli dom który jest przedmiotem postępowania spadkowego został przepisany na innego członka rodziny jeszcze za życia matki mojej sąsiadki?

Kliknij, aby rozszerzyć...

Jeżeli matka (spadkodawca) "przepisała" ten dom (darowizna, sprzedaż, umowa dożywocia) i w chwili śmierci nie była już jego właścicielką, to nie był on spadkiem i jej córka (twoja sąsiadka) niczego nie odziedziczyła.

Dziękuję! Ale mam jeszcze wątpliwość.
Ale czy darowizna nie wlicza się do zachówku? Czy na osobie obdarowanej nie spoczywa obowiązek do spłacenia mojej sąsiadki w kwocie równej połowie tego, co odziedziczyłaby w przypadku dziedziczenia ustawowego? Z tego co wiem obdarowany ma obowiązek zabezpieczyć interesy najbliższej rodziny zmarłego poprzez wypłatę zachówku.

gobi99op napisał:

Ale czy darowizna nie wlicza się do zachówku?

Kliknij, aby rozszerzyć...

Mo zna wystąpić z roszczeniem o zachowek od tej darowizny w ciągu 5 lat od otwarcia testamentu lub śmierci spadkodawcy.

gobi99op napisał:

Już jakiś czas temu po wieloletnim procesie uzyskała ona prawo do 1/3 części domu znajdującego się we Wrocławiu.

Kliknij, aby rozszerzyć...

Możesz wyjaśnić czego konkretnie dotyczyła ta sprawa? Czy to była sprawa o stwierdzenie nabycia spadku?

Moja sąsiadka wystąpiła o zachówek od darowizny tuż po śmierci swojej matki, która nie złożyła testamentu. Było to w kwietniu 2008 roku. Mimo tego, że zgodnie z prawem zachówek należał się jej bezsprzecznie, sąd odrzucał każdy wniosek, w zamian za to rozpoczął postępowanie spadkowe. Bezsensownie przyznał mojej sąsiadce 1/3 spadku po rodzicach i zakończył sprawę. Tylko co po tym, jeżeli żadnego spadku nie było, bo matka przepisała wszystko za życia?

Mamy wszystkie dowwody wraz z pieczątkami sądu i datami, że moja sąsiadka wystąpiła o zachówek we właściwym terminie. 5 lat minęło w kwietniu tego roku, jednak wnioski były składane już w maju 2008 roku.

Tylko co terraz możemy zrobić?

Nie można występować o zachowek jeżeli się nie ma dowodu, że jest się spadkobiercą ustawowym. Ta sąsiadka powinna wiec w pierwszej kolejności przeprowadzić postępowanie spadkowe po mamie a dopiero potem wystąpić o zachowek. Nie ma formalnego dowodu na to że jest spadkobiercą (czyli prawomocnego orzeczenia sądu o nabyciu spadku po mamie), to nie może w sądzie udowodnić, że jest osobą uprawnioną do występowania o zachowek.
Dlatego też sąd odrzucił jej wniosek słusznie (nie miała dowodu na to, że jest uprawniona do występowania o zachowek).

gobi99op napisał:

Bezsensownie przyznał mojej sąsiadce 1/3 spadku po rodzicach i zakończył sprawę. Tylko co po tym, jeżeli żadnego spadku nie było, bo matka przepisała wszystko za życia?

Kliknij, aby rozszerzyć...

Nie bezsensownie tylko jak najbardziej sensownie sąd orzekł, że spadek po mamie dziedziczą ..... w tym twoja sąsiadka 1/3 udziału. Nie ma znaczenia że fizycznie żadnego spadku nie ma aczkolwiek wydaje mi się, że mama sąsiadki jednak zostawiła jakiś majątek w spadku (pieniądze, rzeczy osobiste) chyba że umarła goła i bosa.
Bez tego (jak najbardziej sensownego) orzeczenia sądu, z którego wynika, że udział sąsiadki to 1/3, nie można występować o zachowek, tym bardziej obliczyć ile się tego zachowku należy (a zachowek to 1/2 lub 2/3 tego co się dziedziczy ustawowo).
Kiedy uprawomocniło się to orzeczenie?

gobi99op napisał:

sąd odrzucał każdy wniosek

Kliknij, aby rozszerzyć...

A czym motywował to odrzucenie? I ile tych wniosków było?
Generalnie jeżeli sąd odrzucił wniosek ze względu na jakieś braki formalne (właśnie nie przeprowadzone postępowanie spadkowe), to oznacza że wniosku i sprawy nie było i nie można się powoływać na te sprawy jako na dowód tego, że nastąpiło przerwanie biegu przedawnienia roszczenia o zachowek.

Dziękuję za tak sensowną i wyczerpującą odpowiedź!

Zgodnie z orzeczeniem sądu wyrok o przyznaniu mojej sąsiadce 1/3 spadku po matce uprawomocnił się w kwietniu 2012 r. (Matka zmarła w 2008 roku)
Fizycznie spadku nie ma, ponieważ zaraz po śmierci Matki nie została sporządzona lista rzeczy, które matka zostawiła. Siostra mojej sąsiadki zagarnęła wszystko jako swoje i nie ma jak udowodnić, że tak się stało.

Moja sąsiadka była na rencie (z powodu choroby), teraz jest już na emeryturze. Dom o który toczy się bój wcześniej należał do matki i ojca mojej sąsiadki, jednak w 1995 roku przepisali go na swojego wnuka.

Co więc należy zrobić w obecnej sytuacji?

Ps. Spadek został podzielony na trzy osoby, jednak 1 z osób zrzekła się praw do spadku poprzez Biuro Podnawcze Sądów Rejonowych we Wrocławiu, co nie zostało uwzględnione w wyroku sądku.

Nic nie robić skoro przez rok nic nie robiliście i czekaliście spokojnie na przedawnienie roszczenia o zachowek.
Dom nie należy do majątku spadkowego bo nie był własnością spadkodawcy w chwili jego śmierci. Od darowizny do śmierci spadkodawcy minęło ponad 10 lat a skoro wnuk nie jest spadkobiercą swojej babci, to nie można występować o zachowek od tej darowizny.
Ten trzeci spadkobierca nie zrzekł się spadku tylko zapewne chciał go odrzucić pisemnie i albo było to po terminie albo nie odrzucił ustnie spadku przed sądem i dlatego sąd tego pisma nie uznał za poprawne odrzucenie spadku.

Nic nie robiliśmy, ponieważ moja sąsiadka (pochodzi z domu dziecka) nie jest osobą zbyt obeznaną i jej sprawą zajął się prawnik z urzędu. Niestety jedynie rozgrzebał ją i zostawił, więc sąsiadka poprosiła mnie o pomoc.

Z tego co wyczytałem, jeżeli osoba obdarowana mogłaby ubiegać się także o spadek, to darowizna doliczana jest do zachówku bez względu na termin obdarowania. Więc nie powinno mieć tu znaczenia, że minęło więcej niż 10 lat, dlatego, że wnuk darczyńcy mógłby się również ubierać o spadek, gdyby doszło do dziedziczenia ustawowego.

Czy w orzeczeniu o stwierdzeniu nabycia spadku ten wnuk jest wymieniony jako jeden ze spadkobierców? Sąsiadka, jej siostra, kto jest tam jako trzeci?