Wykreślenie wpisu w księdze wieczystej

Witam.
Kupuję działkę wobec której komornik prowadził egzekucję/licytację. Ponieważ dług został spłacony, komornik umorzył postepowanie i wezwał dłużników ( właścicieli) do zapłaty. Ci oczywiście kosztów nie zapłacili. Czy podczas podpisywania akty notarialnego, będę mógł na podstawie pisma o umorzeniu postępowania wykreślic wpis z księgi wieczystej? Czy koszty muszą być najpierw zapłacone i dopiero po tym mogę dany wpis wykreślić?
Bardzo proszę o odpowiedź, bo sprawa jest bardzo nagląca ...
Pozdrawiam

Wpis z KW zostanie wykreślony na podstawie PRAWOMOCNEGO postanowienia komornika o umorzeniu postępowania.

Rozumiem, że postanowienie stanie się prawomocne po opłaceniu kosztów komorniczych? Jesli będąc nabywcą nieruchomości zapłacę komornikowi, to czy będę mógł domagać się zwrotu poniesionych kosztów od dotychczasowych włascicieli?

Opłacenie kosztów nie wpływa na prawomocność. Prawomocne staje się upływie terminu na wniesienie zażalenia, co komornik MUSI potwierdzić odpowiednią pieczątką.
A swoje koszty komornik i tak ściągnie.

Karol Sienkiewicz dziękuję za odpowiedź

Ale jak uzyskac taka pieczęć? Poprzedni własciciele zrobili ewidentne wyłudzenie kredytu, wciągając w to całą moją naiwną rodzinę robiąc niby interes życia. Dlatego nie mam zamiaru płacić za nich tych kosztów. Co innego jak komornik zwróci sie z żadaniem do mnie, to wtedy zapłacę. Ale czy pisząc akt notarialny i przedstawiając pismo o umorzeniu postępowania z dnia 25.08.2011, notariusz bedzie mógł bez jakichkolwiek problemów złozyć w moim imieniu wniosek o wykreślenie wpisu w KW?
Dziś dzwoniłem do Sądu - wydział ksiąg wieczystych - i nie uzyskałem jednoznacznej odpowiedzi...
Bardzo prosze o odpowiedź

Prawomocność stwierdza komornik na wniosek dłużnika lub wierzyciela.
Jeżeli bierze Pan kredyt i angażuje całą rodzinę to dla świętego spokoju naprawdę udałbym się do prawnika.

A więc sprawa wyglada następująco:
Jedna osoba z mojej rodziny wzieła duży kredyt, angażując jako żyrantów moją mamę i inne osoby z mojej rodziny. Dodatkowo zastawem była pewna działka i dwa mieszkania. Kredytobiorca jawnie oszukał wszytkich poręczycieli i nie spłacił nawet jednej raty. Poniewaz komornik wszedł na pensję mojej mamie w akcie desperacji spłaciłem część kredytu i w zamian za to mam dostać tą działkę. Wstępna umowa z właścicielami działki została( nie są kredytobiorcami a tylko jego dziećmi i tylko dali zgodę na zastawienie nieruchomości ) została spisana w obecności notariusza. Spłaciłem już część kredytu, jednego komornika który siedział na pensji mojej mamy ale drugi prowadzący egzekucję z nieruchomości też chcę kasę. Wiem, że mu się należy ( i tego nie neguję !!! ), ale chcę dac nauczkę dotychczasowym właścicielom i zostawić ich z tym problemem. Może to wredne, ale to oni wraz ze swoim tatusiem - kredytobiorcą wydali ponad 500 000,00 zł, a teraz osoby z mojej rodziny tracą kolejno mieszkania. Udało mi się wynegocjować z wierzycielem, że spłace część kredytu w zamian za wycofanie egzekucji z mojej mamy i zwolnienie hipoteki z dziłałki którą chcę kupić. Mam już wszystkie papiery oprócz prawomocnego wyroku komornika ( egezkującego należność z nieruchomośći ).
Czy jeżeli wierzyciel wystąpi pisemnie do komornika o stwierdzenie prawomocności postanowienia to będzie ok?. Czy w takiej sytuacji ktoś z banku musiałby jechac do komornika, czy można to korespondencyjnie załatwić?
Pozdrawiam i proszę o odpowiedź

markiz323 napisał:

Czy jeżeli wierzyciel wystąpi pisemnie do komornika o stwierdzenie prawomocności postanowienia to będzie ok?

Kliknij, aby rozszerzyć...

Tak, ale co do reszty to sprawa zbyt poważna na forum.