Wykup mieszkania komunalnego

Witam.
Ok 30 lat temu miasto dało mieszkanie moim rodzicom w opłakanym stanie, ojciec przez 3 lata remontował wszystko pod siebie. Nie dostawał żadnych pisemnych zgód na zmiany w mieszkaniu, wszystko na słowo. Nie ma go już długi czas, a mama dostała zgodę na wykup. Zmieniony układ mieszkania, łazienka, kuchnia w innym miejscu . Ściany nośne nienaruszone. Jakie ewentualne problemy z tego wynikną?

Brak pisemnej zgody na przebudowę (np. przeniesienie kuchni, łazienki) może być formalnym problemem, ale nie musi blokować wykupu.
Gmina może:

- Zażądać inwentaryzacji powykonawczej (czyli dokumentacji obecnego stanu mieszkania).
- Poprosić o ekspertyzę techniczną, potwierdzającą, że zmiany nie naruszają konstrukcji budynku.
- W skrajnych przypadkach nakazać przywrócenie stanu pierwotnego, jeśli zmiany są niezgodne z przepisami lub zagrażają bezpieczeństwu.