Wypłata obligatariuszowi środków ze egzekucji nieruchomości będącej zabezpieczeniem obligacji

  • Autor wątku Autor wątku Krzysiek20
  • Data rozpoczęcia Data rozpoczęcia
K

Krzysiek20

Nowy użytkownik
Dołączył
12.2011
Odpowiedzi
7
Jestem obligatariuszem firmy, której zarząd nielegalnie wyprowadził środki, po czym firma w 2021 r. zaprzestała działalności.
Sąd wyznaczył zarządcę firmy, by ocalić resztę jej majątku, ale stanowi on tylko znikomą część wartości ogromnych zobowiązań firmy.
W warunkach emisji obligacji (WEO) ustanowiono zabezpieczenie hipoteczne obligacji i administratora tego zabezpieczenia.
Komornik sprzedał w 2024 r. nieruchomość będąca przedmiotem zabezpieczenia.
Administrator zabezpieczenia poinformował mnie, że mimo szczegółowego udokumentowania statusu obligatariusza (dokumenty potwierdzające nabycie obligacji i ich zdeponowanie w biurze maklerskim, potwierdzenie przelewu środków na zakup obligacji) nie może mi wypłacić środków uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości, bo komornik domaga się przedstawienia mu tytułu wykonawczego (wyroku /nakazu zapłaty wydanego przez sąd).
Ponieważ moje prawo do wykorzystania tego zabezpieczenia jest bezspornie udowodnione ww. dokumentami, nie rozumiem, dlaczego komornik stawia takie wymagania i jak ewentualnie mógłbym je zrealizować poprzez sąd (kto byłby pozwany, jeżeli firma już nie prowadzi działalności od kilku lat, kto ostateczni zapłaciłby koszty sądowe po zakończeniu sprawy?).
Dodatkowe pytanie - czy administrator zabezpieczenia nie jest sam zobowiązany prawnie do uzyskania w imieniu obligatariuszy odpowiednich dokumentów, umożliwiających wypłatę zabezpieczenia?
 
Zaznaczając, że nie znam wielu istotnych informacji (treści KW nieruchomości, etapu na jakim jest postępowanie egzekucyjne z nieruchomości, treści umowy zawartej z administratorem hipoteki), opierając się tylko na tym co Pan napisał wydaje mi się, ze komornik ma rację. W tym przypadku należałoby pozwać dłużnika rzeczowego czyli właściciela nieruchomości. W mojej opinii powinien to zrobić administrator zabezpieczenia. Dlaczego tego nie zrobił? Nie wiem.
Polecam lekturę:
https://www.cliffordchance.com/content/dam/cliffordchance/briefings/2020/11/CB-III-CZP-55-19-II.pdf
 
Powrót
Góra