Wypowiedzenie najmu a meble

Witam.

Proszę o radę.

Żona wyprowadza się do kochanka i zrywa umowę najmu mieszkania komunalnego. Głównym najemca mieszkania z którego zrezygnowała zostaje jej mąż.
W owym mieszkaniu zostały meble i sprzęty łazienkowe i kuchenne których nie zabrała przez wypowiedzeniem umowy.
Przedmioty te były kupione z pieniędzy które żona miała po sprzedaży mieszkania otrzymanego w spadku.
Teraz po wypowiedzeniu umowy żona oskarża męża o kradzież i żąda zwrotu owych rzeczy oraz spłaty kosztu remontu tych dwóch pomieszczeń.

Czy to nie jest tak , ze jeśli żona wypowiedziała umowę mieszkania a nie zabrała przed wypowiedzeniem rzeczy mimo tego że miała na to kilka miesięcy to mąż może odmówić wydania rzeczy które zostały przez nią porzucone? Mieszkanie męża to nie darmowa przechowywalnia...
Czy faktycznie po wypowiedzeniu mąż musi wydać jej wszystkie rzeczy i spłacić ja z kosztów remontu?

Przedmioty są stare i zniszczone a po remoncie niema śladu. Zarówno remont jak i zakup sprzętów był około 5 lat temu a kwota którą żona chce odzyskać to równowartość tego co jest na fakturach.

Czy już był rozwód? Mieli wspólnotę małżeńska?

Rozwodu jeszcze nie było. Papiery są w sądzie ale jeszcze niema terminu.
Intercyza nie była spisana.

Dodam, że mąż wolałby nie wydawać owych mebli ponieważ żona właściwie już zmieniła zdanie i chce zabrać dosłownie wszystko łącznie z kwiatkami :/
Mimo ponad 20 lat małżeństwa mąż zostanie z gołymi ścianami w mieszkaniu, pomimo że również pracował i łożył na dom , wyposażenie i remonty...

W owym mieszkaniu zostały meble i sprzęty łazienkowe i kuchenne których nie zabrała przez wypowiedzeniem umowy.

Kliknij, aby rozszerzyć...

Skoro to przedmioty zwykłego urządzenia domowego które służyły zaspokajaniu trzeb obojga małżonków to z mocy art. 34 kro są objęte wspólnością ustawową, pomimo że zostały nabyte z majątku osobistego jednego z nich. Mogą znajdować się w miejscu w którym do tej pory były, przynajmniej do czasu ustania wspólności. To żona dobrowolnie opuściła mieszkanie i nikt jej do tego nie zmuszał.

spłaty kosztu remontu tych dwóch pomieszczeń.

Kliknij, aby rozszerzyć...

To nakład z jej majątku osobistego na majątek właściciela mieszkania. Właścicielem nie jest mąż, tylko gmina. Z tego co piszesz wnioskuję, że to lokal komunalny. Należy ją więc skierować w tym celu do gminy. Może dochodzić zwrotu nakładu na podstawie art. 408 kc. Przy czym nakłady o których mowa w art. 681 kc obciążają i tak najemcę.

Dziekuje