Wypowiedzenie umowy najmu

Witam ,chciałbym zapytać się o wypowiedzenie umowy przez najemcę tzn. mnie . Wprowadziłem się do tego mieszkania 4 lata temu ,umowa była podpisana na okres roku z miesięcznym wypowiedzeniem i po roku automatycznie przeszła na czas nieokreślony z miesiąca na miesiąc . Chciałbym teraz się wyprowadzić z mieszkania ze względu głownie na wynajmującego i jego zachowanie ,czynsz płace co miesiąc ,czasami płaciłem go z góry na dwa miesiące bo miałem nadwyżkę gotówki . Jaki okres wypowiedzenia mi przysługuje ,miesiąc czy trzy miesiące ? Chce mieć po prostu czas na spokojne znalezienie nowego mieszkania .

Trzy miesiące.

yogi123 napisał:

Trzy miesiące.

Kliknij, aby rozszerzyć...

Dzieki za odpowiedź ,sprawdziłem jeszcze raz i na umowie mam jednak czas nieokreslony od samego początku ,źle zapamiętałem . Jest też niby zapis w umowie ,ze

,,Każda ze stron może wypowiedzieć umowe z zachowaniem 1 miesiąc okresu wypowiedznia ''

oraz

Najemca zobowiązany jest zwrócić lokal Wynajmującemu w okresie 14 dni od dnia rozwiązania umowy w stanie niepogroszym''

Czy dalej jest to 3 miesiące wg prawa jeśli dam wynajmującego takie wypowiedzenie czy jednak miesiąc i jak jest on liczony jeśli dam je jeszcze w tym miesiącu ?

Po roku ta umowa przekształciła się w umowę na czas nie oznaczony. Więc nadal 3 miesiące.

jak jest on liczony jeśli dam je jeszcze w tym miesiącu ?

Kliknij, aby rozszerzyć...

Pierwszym dniem okresu 3 miesięcznego będzie 01.09. Ostatnim - ostatni dzień listopada.

Reset321 napisał:

Po roku ta umowa przekształciła się w umowę na czas nie oznaczony. Więc nadal 3 miesiące.

Pierwszym dniem okresu 3 miesięcznego będzie 01.09. Ostatnim - ostatni dzień listopada.

Kliknij, aby rozszerzyć...

Jeszcze raz dziękuje za pomoc w takim razie ,czy wynajmującego obowiązuje taki sam termin w drugą stronę ? I czy ten zapisek o miesiącu jest już nieaktualny,dobrze rozumiem ?

czy wynajmującego obowiązuje taki sam termin w drugą stronę

Kliknij, aby rozszerzyć...

Nie. Czytaj art. 11 ustawy o ochronie praw lokatorów.

czy ten zapisek o miesiącu jest już nieaktualny

Kliknij, aby rozszerzyć...

Dotyczył umowy zawartej na czas oznaczony. Mógł być zapisem martwym (bez mocy prawnej) jeśli nie zawierał katalogu przypadków w jakim wypowiedzenie może nastąpić (np. utrata pracy, nabycie własnego lokalu itd.). Ogólna zasada jest taka, że najem na czas oznaczony trwa przez okres przewidziany w umowie.