Wypowiedzenie umowy przez spółdzielnie

Witam, proszę o poradę prawną. Dotyczy ona sprawy między spółdzielnią a mieszkańcami. Zacznę od początku. W 1993 roku, została podpisana umowa dotycząca zasad eksploatacji zadaszonego miejsca parkingowego. Wyglądało to tak, że spółdzielnia pozwoliła na wybudowanie na swoim terenie wiat parkingowych oraz śmietnika za pieniądze użytkownika czyli nasze. Teraz niestety spółdzielnia chce nam wypowiedzieć umowę i podpisać nową umowę która mówi o wynajmie przez nas tych, że miejsc co będzie się wiązało z dużym podniesieniem opłat. Proszę o poradę dotyczącą tego czy mogę wykupić grunt pod tą wiatą oraz czy wedle przedstawionej umowy z 93 r. spółdzielnia ma prawo na wypowiedzenie umowy. Chciałbym też się dowiedzieć jak wyglądają koszty sądowe i czy warto za to walczyć. Koszt wybudowania wiat to około 40 000 złotych.

Oto umowa:
https://drive.google.com/file/d/1dvQGSQuYWuImpqtRqXXUOf-yOLuKDGWY/view?usp=sharing