Wywłaszczenie. Urzędasy oferują śmieciowe stawki

  • Autor wątku Autor wątku kwx07660
  • Data rozpoczęcia Data rozpoczęcia
K

kwx07660

Nowy użytkownik
Dołączył
03.2021
Odpowiedzi
1
Witam
Urzędnicy z względu na inwestycje ( rzekomo strategiczne dla państwa) chcą wywłaszczyć moich rodziców z ich 20 hektarowej działki rolnej. W zamian urzędasy oferują jakieś śmieciowe stawki od hektara. Te stawki są tak śmieszne, że my wystawiając w internecie ogłoszenie po tej cenie sprzedalibyśmy w ciągu 5 minut.

Argumentowałem, że my możemy te 20 hektarów pociąć na działki 10 arowe i każdą z nich sprzedać ( od ręki) po min. 100 tysięcy złotych bo po tyle one chodzą w okolicy, gdyby przekształcić. Gdybyśmy przekształcili to faktycznie tyle byśmy za nie dostali.


Po drugie rodzice nie chcą sprzedawać bo mają z tego dotacje z UE. Państwo da jakieś śmieszne pieniądze, za które da się wykupić jakieś więzienie w bloku dla plebsu nazywane apartamentem w którym mieszkać chcą chyba tylko desperaci. Pomijam, że inflacja zeżre połowę wartości pieniądza ( bo teraz złotówka już nic nie warta). TO lepiej ziemię mieć.


Czy zamiast kasy jest możliwość wymiany na ziemię ( którą wskażemy)? Jak oni to przeliczają? Czy jeżeli zaoferują moim rodzicom 20 hektarów w jakimś zadupiu to będzie tak samo liczone jak rodziców 20 hektarów w miejscu bardziej atrakcyjnym? Z punktu logicznego zadupie ma niższą wartość więc rodzice powinni dostać np. 40 hektarów ziemi. Ktoś się orientuje w temacie?
 
Ostatnia edycja:
Zacytuj tresc pisma albo wklej bez danych osobowych.
 
kwx07660 napisał:
100 tysięcy złotych bo po tyle one chodzą w okolicy, gdyby przekształcić
Na jakiej podstawie twierdzisz, że istnieje możliwość by działki z rolnych stały się budowlanymi? Podjęliście może jakieś kroki w celu tego "przekształcenia", np uzyskując warunki zabudowy? A może dla terenu istnieje plan zagospodarowania?
Jeżeli działki obecnie są rolne, to zostaną wycenione jako działki rolne i nie ma szans by stało się inaczej.
kwx07660 napisał:
Czy zamiast kasy jest możliwość wymiany na ziemię
Jest taka możliwość. Nie licz jednak na wymianę na działki budowlane. Wartość ziemi rolnej zależy głównie od jej klasy bonitacyjnej i w mniejszym stopniu od takich czynników jak dostępność systemu melioracyjnego, dojazd drogą utwardzoną itp. Położenie na jak to ująłeś "zadupiu" tylko w niewielkim stopniu wpływa na wartość rynkową działki rolnej.
 
Powrót
Góra