Może napisze Pan dokładnie czy ma Pan na myśli darowiznę od ojca i siostra czy też odrzucenie spadku przez ojca i siostrę, które skutkowało oddziedziczeniem wyłącznie przez Pana. To ma znaczenie przy udzieleniu odpowiedzi na pytanie. Jeżeli było to odrzucenie spadku to nie ma zachowku. Jeżeli była to darowizna np. w ramach działu spadku to tak siostra może upominać się o zachowek jeżeli nie będzie skutecznie wydziedziczona przez ojca lub uznana za osobę niegodną dziedziczenia po nim. W takim przypadku do obliczenia zachowku byłaby brana pod uwagę wartość udziału jaki darował pana ojciec wg stanu na dzień darowizny a cen z dnia orzekania o zachowku. Stawiam, że równocześnie z darowizną od ojca ustanowiono w umowie darowizny służebność mieszkania a w takim przypadku na wartość darowanego przez ojca udziału znacznie wpływa - obniża ją - ustanowione obciążenie tj. nieodpłatna służebność mieszkania.xaroski napisał:
Skoro pana ojciec przyjął spadek a następnie darował Panu swój udział w domu, który jednocześnie został obciążony służebnością to taka darowizna - jej wartość - będzie brana pod uwagę i siostra będzie mogła wystąpić o zachowek po śmierci państwa ojca. Nawet jeżeli siostra odrzuciła spadek po państwa mamie. Tak jak wyżej wartość takiej darowizny będzie pomniejszona o wartość służebności. Żeby była jasność to chodzi cały czas o zachowek po państwa ojcu, kwestia zachowku po państwa mamie jest już zasadniczo zamknięta.xaroski napisał:
Służebność pomniejsza wartość darowizny oznacza, że cena jaką hipotetycznie ktoś musiałby zapłacić za dany udział byłaby wyższa gdyby nie był on (jak cała nieruchomość) obciążony służebnością - ograniczonym prawem rzeczowym. Nabywca takiej nieruchomości musi liczyć się z tym, że będzie ograniczony w wykonywaniu swojej własności poprzez obowiązek znoszenia określonego zachowania uprawnionego ze służebności.xaroski napisał:
Siostra generalnie będzie miała prawo do ubiegania się o zachowek, chyba że odrzuci spadek po ojcu, zostanie skutecznie wydziedziczona lub uznana za niegodną dziedziczenia. Tak więc, będzie mogła. Dodatkowo zniesienie służebności może być potraktowane przez sąd tak jak gdyby tej służebności w ogóle nie było i oznaczać będzie przyjęcie wyższej wartości darowizny w kontekście obliczania zachowku.xaroski napisał:
Wartość darowizny jest obliczana według stanu jaki miał dom w dniu darowizny według ale według cen z dnia orzekania o zachowku.xaroski napisał:
Darowiznę od pana ojcu tj. udział od niego otrzymany dolicza się do spadku po pana ojcu. Jeżeli nie ma innych składników majątku a po państwa ojcu dziedziczylibyście tylko we dwoje to zachowek wynosiłby zasadniczo 1/4 wartości darowizny jaką otrzymał Pan od swojego ojca.xaroski napisał:
Tak, chodziło o wartość darowizny a ta jest pomniejszana o wartość służebności.xaroski napisał:
Wartość służebności na dzień otrzymania darowizny, w przypadku sporu, wycenia biegły. Biegły nie jest związany wartością służebności wskazanej w akcie.xaroski napisał: