Zachowek

Sytuacja jest następująca. Teść zapisał swojej córce praktycznie całą ziemię z małym wydzielonym miejscem, na którym rośnie drzewo to jest ok. 30×30 cm. Ten kawałek zapisał swojej żonie, z którą się nie rozwiódł, a która go opuściła.
Pytanie brzmi czy ta jego żona ma prawo wystąpić z prawem o zachowek?

Co to znaczy zapisał? Takiej czynności nie ma. Nieruchomości to grunt wspólny małżeński czy wyłącznie własność teścia?