Zachowek

Witam
Parę lat temu ok 10 rodzice przepisali mieszkanie na moja siostrę informując mnie ze po ich śmierci mieszkanie powinno zostać sprzedane i powinniśmy się podzielić po równo (siostra ma własne mieszkanie).Od jakiegoś czasu słyszę od siostry ze mieszkanie nie będzie sprzedane bo jest zapisane na nią i ona co chce to z nim zrobi. Nadmienię ze nie dostałem od rodziców żadnej pomocy finansowej ani materialnej dotyczącej spłaty mojej części mieszkania.

Moje pytania:
-czy zachowek się przedawnia i czy można go odziedziczyć po mojej śmierci
-czy mam prawo do zachowku nawet gdy mieszkanie jest zapisane na siostrę
( prawdopodobnie zapisane jest notarialnie)

Zachowek przedawnia się po 5 latach od śmierci każdego z rodziców.Jeżeli była to zwykła umowa darowizny to przysługuje ci prawo do zachowku.