Zajęcie prze komornika wpłaty za zadłużenie

Witam serdecznie

Sprawa wygląda następująco. Moi rodzice posiadali zadłużone mieszkanie, dostali od prawnika wspólnoty mieszkaniowej pismo o konieczności spłaty zadłużenia z nakazu już sądowego. W piśmie od prawnika reprezentującego wspólnotę był nr rachunku na który trzeba wpłacić pieniądze. Rodzice zapożyczyli się i wpłacili całą sumę na nr konta podany w piśmie od prawnika wspólnoty.

Po 2 tygodnaich okazało się iż prawnik wspólnoty pomylił numer konta bankowego i ten podany w piśmie do rodzicó na który wpłącili pieniądze należy do innej wspólnoty (zadłużonej na której siedzi komornik) nic nie dała interwencja rodziców u prawnika reprezentującego wspólnotę (naszą), u komornika który zajął te pieniądze uzyskali odpowiedz iż będzie wysyłał miesięcznie 100 zł na poczet wspólnoty mieszkaniowej rodziców czyli przez 58 miesięcy!

I pytanie moje jest z natury co można zrobić z komornikiem bądz prawnikiem wspólnoty aby cała kwota została wpłacona na numer konta mojej wspólnoty bez czekania 58 miesięcy, ponieważ w spólnocie rodzice nadal zalegają 5.8 tyś złotych.

Czy komornik ma prawo przetrzymywać pieniądze wpłacone omyłkowo z winy prawnika (podał zły numer konta) i wypłacać po 100 zł miesięcznie?

Z góry dziękuje za wszystkie porady dotyczące załatwienia tej sprawy. Nadmieniam iż możliwość dogadania się z komornkiem odbija się od ściany. Posiadam pismo do rodziców z pomyłką prawnika wspólnoty

pablo1985 napisał:

Witam serdecznie
dostali od prawnika wspólnoty mieszkaniowej pismo ....... W piśmie od prawnika reprezentującego wspólnotę był nr rachunku na który trzeba wpłacić pieniądze.

Kliknij, aby rozszerzyć...

Moim zdaniem prawnik musiał miec pełnomocnictwo od wspólnoty, działał na jej rzecz i w jej imieniu.Wydaje mi sie,że rodzice prawidłowo zapłacili dług i nie mogą ponosić konsekwencji tego,że prawnik pomylił numery kont.

mada500 napisał:

Moim zdaniem prawnik musiał miec pełnomocnictwo od wspólnoty, działał na jej rzecz i w jej imieniu.Wydaje mi sie,że rodzice prawidłowo zapłacili dług i nie mogą ponosić konsekwencji tego,że prawnik pomylił numery kont.

Kliknij, aby rozszerzyć...

tylko co teraz mogą zrobić moi rodzice? prawnik wspólnoty umywa ręce a komornik nie zamierza całej kwoty wypłacić. Wymagać tego na piśmie i kierować sprawę do sądu ?

Sprawę trzeba by ruszyć wielotorowo.

Dłużnik w tym wypadku wspólnota na której konto przelano pieniądze powinna zgłosić informację komornikowi, iż prawo do żądania zwolnienia wspomnianej kwoty od egzekucji przysługuje wam i podać wasz adres. Komornik winien wtedy zawiadomić was o zajęciu. Jeśli tego nie uczynił, wtedy można zgłosić skargę na czynność (właściwie, w tym przypadku, na brak czynności) komornika.
Kolejnym krokiem by odzyskać pieniądze pozostaje wam najpierw skierować do wierzyciela żądanie, by ten nakazał komornikowi zwolnić wspomnianą kwotę spod egzekucji (i uprawdopodobnić wasze roszczenia), a jeśli wierzyciel się nie zgodzi, to trzeba będzie wnieść powództwo ekscydencyjne (także przeciwko wierzycielowi, nie komornikowi!).

Z kolei drugą sprawą jest zwrot kwoty właściwej wspólnocie. Tu prawnik nie może się wymigiwać od odpowiedzialności. Prawnicy jako zawód zaufania publicznego odpowiadają wobec klientów za szkody wyrządzone wskutek niezachowania należytej staranności (art. 471 § 2 kodeksu cywilnego). W tej sprawie doszło do ewidentnego zaniedbania. Można spróbować w ten sposób: zawiadomić wierzyciela (najlepiej w osobie prezesa wspólnoty lub innej osoby która nią zarządza) na piśmie o spełnieniu roszczeń z tytułu wierzytelności w sposób wskazany przez ich pełnomocnika (załączyć ksero pisma z błędnym numerem rachunku oraz potwierdzenia wysłania przelewu) - w tej sprawie działanie dłużnika było prawidłowe i nie widzę tu złej woli dodatkowo zgodnie z art 59 § 2. KC

Czynność prawna dokonana przez przedstawiciela w granicach umocowania pociąga za sobą skutki bezpośrednio dla reprezentowanego.

Kliknij, aby rozszerzyć...

To wierzyciel wskazał dłużnikowi sposób spełnienia świadczenia a dłużnik świadczenie to spełnił, więc nie może on (wierzyciel) domagać się od dłużnika odpowiedzialności za własne błędy.

Tak to mniej więcej wygląda z mojej analizy tego przypadku. Możliwe, że ktoś bardziej obyty w praktyce coś więcej wniesie.

Też uważam, że świadczenie zostało spełnione (stąd koniecznie wystosuj pismo o spełnieniu świadczenia w sposób wskazany przez wierzyciela) a stronami w dalszym postępowaniu nie są już twoi rodzice tylko stosowne wspólnoty komornik i wierzyciel.

bardzo dziękuje za odpowiedz

jeśli dobrze zrozumiałem to rodzice powinni:


1. Wystosować pismo do wspólnoty mieszkaniowej na której konto zostały przelane pieniądze aby zgłosiła informację komornikowi który zajmuje konto bankowe w/w wspólnoty o fakcie zwolnienia wspominanej kwoty od egzekucji oraz podać adres rodziców do rozliczenia.
2. Zgłosić skargę na brak czynności komornika ( tylko gdzie? do w/w wspólnoty?).
3. Wystosować pismo do wspólnoty mieszkaniowej na którą zostały przelane pieniądze z żądaniem aby w/w wspólnota wystosowała pismo do komornika o zwolnienie wpłaconej kwoty spod egzekucji. Jeśli wierzyciel się nie zgodzi wnieść przeciwko w/w wspólnocie powództwo ekscydencyjne.
4. Powództwo ekscydencyjne wnieść do sądu rejonowego przy którym działa komornik jeśli dobrze poczytałem o tym, koszt takiego powództwa 100 zł i sąd ma 7 dni na rozpoznanie skargi. ( może ktoś pomoże mi napisać takie powództwo)?
5. Wystosować pismo do Prezesa Wspólnoty mieszkaniowej z informacją o spełnieniu z tytułu wierzytelności w sposób wskazany przez pełnomocnika wspólnoty (kserokopia pisma z błędami oraz dowód wpłaty). W piśmie do prezesa wspólnoty wykazać błędy prawnika i to że moi rodzice spełnili świadczenia wobec wierzyciela według instrukcji prawnika reprezentującego wspólnotę do której należymy.

z góry dziękuje za odpowiedz

Skargę wnosimy do sądu przy którym działa komornik.
Czynności wykonujemy w kolejności:
5 - W piśmie nie trzeba wykazywać błędów. Należy wystosować pismo informujące o spełnieniu wierzytelności w sposób wskazany przez wierzyciela za pomocą jego pełnomocnika. Wskazujemy pismo wzywające do wypełnienia wierzytelności oraz dowód zapłaty.
1. Dokładnie jak napisałeś
2. Tylko jeżeli komornik nie powiadomi was o zajęciu wspomnianej kwoty
3. Pismo stosujemy do wierzyciela na rzecz którego działa komornik (może to być zakł. energetyczny czy inny podmiot, powinien być wymieniony w zawiadomieniu o zajęciu)
4. Dokładnie jak piszesz.

Co do kroków 1-4 dobrze byłoby skorzystać z porady prawnika zanim podejmiemy stosowne kroki ponieważ skarga i pozew powinno spełniać wszystkie wymogi pisma procesowego. Drugą sprawą pozostaje odpowiedź na pytanie czy twoi rodzice jeszcze pozostają stronami w sprawie.
Nie jestem do końca pewien, jednak z chwilą spełnienia roszczenia w sposób wskazany przez pełnomocnika (wg kodeksu cywilnego ponosi to konsekwencje działania samego wierzyciela) przestali być dłużnikami i to do wierzyciela należy już się martwić o odzyskanie pieniędzy.
Uważam, więc że warto poświęcić 50~100 zł na poradę prawną w tym zakresie by licencjonowany prawnik ocenił stan faktyczny i ew sporządził odpowiednie pisma poprawnie pod względem formalnym.