M
merkur33
Nowy użytkownik
- Dołączył
- 01.2016
- Odpowiedzi
- 5
Pytanie do Art. 179. ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych
1. Jeżeli spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu przeszło na kilku spadkobierców, powinni oni, w terminie jednego roku od dnia otwarcia spadku, wyznaczyć spośród siebie pełnomocnika w celu dokonywania czynności prawnych związanych z wykonywaniem tego prawa, włącznie z zawarciem w ich imieniu umowy o przeniesienie własności lokalu. W razie bezskutecznego upływu tego terminu, na wniosek spadkobierców lub spółdzielni, sąd w postępowaniu nieprocesowym wyznaczy przedstawiciela.
Proszę o sprecyzowanie o jakie czynności prawne chodzi.
Kolejna kwestia.
Załóżmy, że jest taka sytuacja. Są dwie osoby. Pierwsza jest członkiem spółdzielni mając jedno mieszkanie. Nabywa na mocy współdziedziczenia prawo do kolejnego mieszkania w tej samej spółdzielni. Druga osoba współdziedzicząca to kolejne mieszkanie nie jest członkiem.
Czy członkostwo w spółdzielni dotyczy jednego mieszkania? Czy odnośnie każdego mieszkania trzeba składać deklarację o uzyskanie członkostwa w spółdzielni, aby móc korzystać z praw członkowskich do danego mieszkania, np. dać komuś pełnomocnictwo. Czy też automatycznie ma się prawa członkowskie do wszystkich posiadanych przez siebie mieszkań (oczywiście po złożeniu poświadczenia prawa do mieszkania).
W mojej spółdzielni złożenie deklaracji członkowskiej i uzyskanie praw członka wiąże się z wniesieniem opłaty na działalność kulturalną spółdzielni. Czy spółdzielnia może żądać, żeby wnieść taką opłatę za każde mieszkanie?
Czy jeśli ktoś jest członkiem spółdzielni i nabywa prawa współdziedziczenia do kolejnego lokalu, to czy musi składać kolejną deklarację członkowską odnośnie kolejnego lokalu, aby móc udzielić pełnomocnictwa innej osobie współdziedziczącej do uczestniczenia w wyborach komitetu domowego lub wyborach na walnym zgromadzeniu? Czy wyznaczenie pełnomocnika w odniesieniu do Art. 179 daje jednocześnie pełnomocnictwo do uczestniczenia w wyborach walnego zgromadzenia (po złożeniu poświadczenia dziedziczenia przez obie osoby do danego lokalu)?
Czy też nie ma innej opcji dla drugiej osoby, która nie jest członkiem spółdzielni, żeby móc głosować na WZ jak zostać samemu członkiem spółdzielni?
1. Jeżeli spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu przeszło na kilku spadkobierców, powinni oni, w terminie jednego roku od dnia otwarcia spadku, wyznaczyć spośród siebie pełnomocnika w celu dokonywania czynności prawnych związanych z wykonywaniem tego prawa, włącznie z zawarciem w ich imieniu umowy o przeniesienie własności lokalu. W razie bezskutecznego upływu tego terminu, na wniosek spadkobierców lub spółdzielni, sąd w postępowaniu nieprocesowym wyznaczy przedstawiciela.
Proszę o sprecyzowanie o jakie czynności prawne chodzi.
Kolejna kwestia.
Załóżmy, że jest taka sytuacja. Są dwie osoby. Pierwsza jest członkiem spółdzielni mając jedno mieszkanie. Nabywa na mocy współdziedziczenia prawo do kolejnego mieszkania w tej samej spółdzielni. Druga osoba współdziedzicząca to kolejne mieszkanie nie jest członkiem.
Czy członkostwo w spółdzielni dotyczy jednego mieszkania? Czy odnośnie każdego mieszkania trzeba składać deklarację o uzyskanie członkostwa w spółdzielni, aby móc korzystać z praw członkowskich do danego mieszkania, np. dać komuś pełnomocnictwo. Czy też automatycznie ma się prawa członkowskie do wszystkich posiadanych przez siebie mieszkań (oczywiście po złożeniu poświadczenia prawa do mieszkania).
W mojej spółdzielni złożenie deklaracji członkowskiej i uzyskanie praw członka wiąże się z wniesieniem opłaty na działalność kulturalną spółdzielni. Czy spółdzielnia może żądać, żeby wnieść taką opłatę za każde mieszkanie?
Czy jeśli ktoś jest członkiem spółdzielni i nabywa prawa współdziedziczenia do kolejnego lokalu, to czy musi składać kolejną deklarację członkowską odnośnie kolejnego lokalu, aby móc udzielić pełnomocnictwa innej osobie współdziedziczącej do uczestniczenia w wyborach komitetu domowego lub wyborach na walnym zgromadzeniu? Czy wyznaczenie pełnomocnika w odniesieniu do Art. 179 daje jednocześnie pełnomocnictwo do uczestniczenia w wyborach walnego zgromadzenia (po złożeniu poświadczenia dziedziczenia przez obie osoby do danego lokalu)?
Czy też nie ma innej opcji dla drugiej osoby, która nie jest członkiem spółdzielni, żeby móc głosować na WZ jak zostać samemu członkiem spółdzielni?