Zakup nieruchomosci w USA (przez Polaka) ?

Czy ktos wie jak to wyglada od strony formalnej, jakie warunki trzeba spelniac, jakie dokumenty sa potrzebne i jak przebiega cala procedura :?:

Jaki rodzaj nieruchomosci?
Ogolnie mowiac potrzeba: osobe, firme lub agenta ktora bedzie kupcem i pieniadze lub finansowanie na taka nieruchomosc.

Chodzi mi konkretnie o mieszkanie, zastanawiam sie czy jako polski obywatel musze spełniać jakieś dodatkowe warunki? Jakie dokumenty sa do tego potrzebne i czy musze to robić przez agenta nieruchomości w USA?

Jezeli kupujacy dostanie pozyczke lub zaplaci gotowka to nie ma problemu z Polskim obywatelstwem. Agent nie jest potrzebny do zakupu, jezeli kupujacy wiec co chce lub juz ma lokal. NIestety w wiekszosci stanow nie obejdzie sie adwokata- adwokaci prezentuja kupujacego jak i sprzedajacego.