Zakup nieruchomosci

Sprzedajacy mieszkanie zaproponował zapłate za nie na raty- jedna prz zakupie druga za pół roku. Jak to wyglada notarialnie?. Czy sa tu jakies niebezpieczne kruczki?Jak sie zabezpieczyc?

rabinka59 napisał:

Jak sie zabezpieczyc?

Kliknij, aby rozszerzyć...

Można wprowadzić do umowy sprzedaży nieruchomości oświadczenie nabywcy o poddaniu się egzekucji wprost z aktu notarialnego - to jest zawsze jakieś przyspieszenie przy dochodzeniu kwoty zapłaty gdyby nie została uiszczona. Ponadto płatność raty może być zabezpieczona hipoteką ustanowioną na nieruchomości rzecz sprzedającego.

Ja bym proponował wyłącznie hipotekę. Oświadczenie nabywcy o poddaniu się egzekucji jest fajne, jak nabywca będzie miał majątek. Jeśli po kupnie sprzeda albo daruje nieruchomość i nie będzie miał legalnie innego majątku, to takie oświadczenie nic nie pomoże. Tylko hipoteka.