Zalanie mieszkania niżej

Hej, jestem najemcą. Pod zlewem poluzowała się rura odpływowa, w rezultacie część brudnej wody rozlewała się na podłogę za szafką. Trudno mi ocenić poziom szkód, bo nie wiem kiedy dokładnie to się wydarzyło. W mieszkaniu niżej nikt nie otwiera drzwi, możliwe, że nikt tam nie mieszka. Sprawę zgłosiłem do landlorda, który próbuje zdobyć od spółdzielni dane właściciela tamtego mieszkania. Nie mam żadnego ubezpieczenia na mieszkanie, nie wiem, czy landlord ma.

Jeżeli okaże się, że mieszkanie niżej zostało zalane, to jakie kroki powinienem podjąć? Czy będę musiał wykładać z własnej kieszeni na pokrycie szkód? Ile potencjalnie to może kosztować? Jeżeli będzie trzeba płacić, to jak to zrobić, sporządzać jakąś umowę?

Pozdrawiam