K
Kajndza
Nowy użytkownik
- Dołączył
- 05.2023
- Odpowiedzi
- 1
Dzień dobry, mam następujący problem.
Planujemy wraz z mężem zakupić nieruchomość (działkę wraz z rozpoczętą budową) za kwotę 400 tys zł. Na ten cel otrzymałam 300 tys darowizny od swoich rodziców, która jak rozumiem, weszła do mojego majątku osobistego. 100 tys podchodzi ze środków wspólnych. Chcielibyśmy aby nieruchomość weszła do majątku wspólnego, z udziałem każdego z nas 1/2 i 1/2 oraz aby nie płacić od tego podatku. (Np.od darowizny, nie mam na myśli podatku od zakupu nieruchomości). Co powinniśmy w takiej sytuacji zrobić, bo znalazłam wiele sprzecznych informacji.
1) zapłacić całość po prostu z tych środków, które mamy, w akcie zaznaczyć, że nieruchomość wychodzi do majątku wspólnego, wówczas niezależnie od pochodzenia środków będziemy mieli udział w nieruchomości po połowie.(a nie 7/8 i 1/8 ) Oczywiście mamy wspólnotę majątkową.
2) powinnam przelać CAŁOŚĆ kwoty darowizny na konto męża z opisem, ze jest to darowizna na rzecz majątku wspólnego i złożyć do US odpowiedni wniosek. Potem mąż musiałby przelać mi te środki znowu na konto, już jako wspólne. Jednak czy takie rozwiązanie ma sens? Z drugiej strony posiadam 2 konta osobiste. Może mogę zrobić ten przelew sobie? Jednak czy można dać darowiznę samemu sobie? Nie mamy konta wspólnego.
3) przelać mężowi na konto POŁOWĘ kwoty (150 tys) jako darowizna do jego majątku OSOBISTEGO, złożyć wniosek do US,a następnie zapłacić za nieruchomość z dwóch kont, w pewnym sensie,, zrzucić się na nią po połowie ".
4) może jakieś inne rozwiązanie?
Rozumiem, ze darowiznę mogę przekazać od razu po jej otrzymaniu, nie musze czekać 5 lat, jak przy sprzedaży np. Darowanej nieruchomości, aby być zwolnionym z podatku?
Planujemy wraz z mężem zakupić nieruchomość (działkę wraz z rozpoczętą budową) za kwotę 400 tys zł. Na ten cel otrzymałam 300 tys darowizny od swoich rodziców, która jak rozumiem, weszła do mojego majątku osobistego. 100 tys podchodzi ze środków wspólnych. Chcielibyśmy aby nieruchomość weszła do majątku wspólnego, z udziałem każdego z nas 1/2 i 1/2 oraz aby nie płacić od tego podatku. (Np.od darowizny, nie mam na myśli podatku od zakupu nieruchomości). Co powinniśmy w takiej sytuacji zrobić, bo znalazłam wiele sprzecznych informacji.
1) zapłacić całość po prostu z tych środków, które mamy, w akcie zaznaczyć, że nieruchomość wychodzi do majątku wspólnego, wówczas niezależnie od pochodzenia środków będziemy mieli udział w nieruchomości po połowie.(a nie 7/8 i 1/8 ) Oczywiście mamy wspólnotę majątkową.
2) powinnam przelać CAŁOŚĆ kwoty darowizny na konto męża z opisem, ze jest to darowizna na rzecz majątku wspólnego i złożyć do US odpowiedni wniosek. Potem mąż musiałby przelać mi te środki znowu na konto, już jako wspólne. Jednak czy takie rozwiązanie ma sens? Z drugiej strony posiadam 2 konta osobiste. Może mogę zrobić ten przelew sobie? Jednak czy można dać darowiznę samemu sobie? Nie mamy konta wspólnego.
3) przelać mężowi na konto POŁOWĘ kwoty (150 tys) jako darowizna do jego majątku OSOBISTEGO, złożyć wniosek do US,a następnie zapłacić za nieruchomość z dwóch kont, w pewnym sensie,, zrzucić się na nią po połowie ".
4) może jakieś inne rozwiązanie?
Rozumiem, ze darowiznę mogę przekazać od razu po jej otrzymaniu, nie musze czekać 5 lat, jak przy sprzedaży np. Darowanej nieruchomości, aby być zwolnionym z podatku?
Ostatnia edycja: