Zasiedzenie nieruchomości

Proszę o poradę. Dzierżawiłam działkę od skarbu państwa. Następnie w 2011 r. odkupiłam dzierżawioną tyle lat działkę od skarbu państwa. W tym roku sąsiad wystąpił z wnioskiem o zasiedzenie, że on użytkuje część tej działki od końca lat 80. Czy osoba trzecia może w takiej sytuacji twierdzić, że w trakcie trwania mojej umowy dzierżawy on zasiedział część działki?

Tak, może, zmiana właściciela ani trwanie umowy dzierżawy nie wpływa na sytuację faktyczną posiadania. Inna sprawa to czy sąsiad będzie w stanie wykazać samoistność posiadania i jego nieprzerwane trwanie przez 30 lat. Sąd będzie sprawdzał w jaki sposób korzystała Pani z dzierżawionej nieruchomości i jak to korzystanie było 'zamanifestowane' na zewnątrz. Możliwe jest zasiedzenie części gruntu.