B
brachson
Nowy użytkownik
- Dołączył
- 01.2007
- Odpowiedzi
- 3
Witam,
Postaram się opisać moją sytuację możliwie najjaśniej jak tylko potrafię.
Planuje zakup mieszkania od Developera (spółka z o.o.) która została założona przez dwóch wspólników.
Właścielem działki (wieczyste użytkowanie) był wspólnik 1 i on też dostał pozwolenie na budowę bloku.
Decyzja została zaskarzona przez sąsiada i po 2 miesiącach przyszło pismo i: "Utrzymuje się zaskarżoną decyzję w mocy" oraz że jest ona ostateczna w administracyjnym toku postępowania.
Budowa się rozpoczęła (teraz jest na etapie fundamentów).
Wspólnik numer 1 odsprzedaje (akt notarialny) prawo do użytkowania wieczystego Developerowi (którego jest współwłaścicielem) oraz kieruje prośbę do sądu admnistracyjnego o wpisanie tej informacji do KW.
Moje pytania są następujące:
1. Bank wymaga PRAWOMOCNEGO pozwolenia na budowę, czy zaskarżone oraz utrzymane w mocy pozwolenie na budowę jest prawomocne samo z siebie czy należy je jakoś uprawomacniać (kolejna procedura administracyjna). Co decyduje o prawomocności takiego dokumentu? Jakaś pieczątka, zapis...czy tylko termin 14dni lub 60 (jeśli zakarżona)?
2. Czy to że pozwolenie na budowę jest wydane na współwłaściciela developera jest sytuacją normalną? Czy mogą być z tego powodu jakieś problemy?
bardzo dziękuję za pomoc.
pozdrawiam!
Postaram się opisać moją sytuację możliwie najjaśniej jak tylko potrafię.
Planuje zakup mieszkania od Developera (spółka z o.o.) która została założona przez dwóch wspólników.
Właścielem działki (wieczyste użytkowanie) był wspólnik 1 i on też dostał pozwolenie na budowę bloku.
Decyzja została zaskarzona przez sąsiada i po 2 miesiącach przyszło pismo i: "Utrzymuje się zaskarżoną decyzję w mocy" oraz że jest ona ostateczna w administracyjnym toku postępowania.
Budowa się rozpoczęła (teraz jest na etapie fundamentów).
Wspólnik numer 1 odsprzedaje (akt notarialny) prawo do użytkowania wieczystego Developerowi (którego jest współwłaścicielem) oraz kieruje prośbę do sądu admnistracyjnego o wpisanie tej informacji do KW.
Moje pytania są następujące:
1. Bank wymaga PRAWOMOCNEGO pozwolenia na budowę, czy zaskarżone oraz utrzymane w mocy pozwolenie na budowę jest prawomocne samo z siebie czy należy je jakoś uprawomacniać (kolejna procedura administracyjna). Co decyduje o prawomocności takiego dokumentu? Jakaś pieczątka, zapis...czy tylko termin 14dni lub 60 (jeśli zakarżona)?
2. Czy to że pozwolenie na budowę jest wydane na współwłaściciela developera jest sytuacją normalną? Czy mogą być z tego powodu jakieś problemy?
bardzo dziękuję za pomoc.
pozdrawiam!
