Zbycie własności

Jestem współwłaścicielką nieruchomości, z tórej nie korzystam. Zamieszkuje tam siostrzenica (córka właścicielki II polowy domu). Wiem, że siostra mojej Mamy chciałaby zapisać mi w testamencie swoją kawalerkę. Będę musiała
zapewne zapłacić spory podatek, chyba, że nie jestem włascicielem żadnej nieruchomości. Rodzina, która zamieszkuje nie jest zainteresowana odkupieniem tej części, chciałabym zbyć tę własność na syna. Proszę o radę, jakie dokumenty są do tego potrzebne, skąd je pobrać i jak najlepiej i najszybciej załatwić tę sprawę. Weszłam w posiadanie tej części nieruchomości przeszło 20 lat temu i prawde powiedziawszy już nie pamietam, jak to bylo zalatwiane (darowizna od dziadków).
Proszę o pomoc i radę.

wypis z ksiąg wieczystych, z rejestru gruntów, akt własności, nie wiem czy akt urodzenia syna będzie potrzebny ale może się przydać, dowody osobiste (inne dowody tożsamości) i do notariusza. Darowizna synowi, zgłoszona w ciągu 1 miesiąca nie będzie opodatkowana.