Ziemia sołecka dla nowego sołtysa, jak prawnie wydzierżawić tą ziemię?

  • Autor wątku Autor wątku damiano604
  • Data rozpoczęcia Data rozpoczęcia
D

damiano604

Użytkownik
Dołączył
10.2016
Odpowiedzi
33
Dzień dobry,

w naszej wiosce nie dawno mieliśmy wybory uzupełniające na sołtysa, ponieważ poprzedni sołtys zmarł. W naszej miejscowości jest ziemia, która należy do sołtysa wsi. Ponieważ zmienił się sołtys (od października) to gmina zamiast naliczyć podatek od tego gruntu rolnego (1,25 ha) nowemu sołtysowi, to naliczyła zięciowi zmarłego sołtysa. Nowy sołtys był na gminie zainteresować się tym, odpowiedz jaką uzyskał to taka, że gmina się do tych gruntów za bardzo nie przywiązuje i gdyby chciał mieć tą ziemie to musi się na to rada sołecka zgodzić, gdzie nigdy wcześniej takiego czegoś nie było. Na gminie nawet nie wiedzą jak podejść do tego podatku, jak to przenieść na nowego sołtysa. Sprawa się komplikuje ponieważ jestem w bliskim kontakcie z sołtysem, i racji tego że nowy sołtys nie dysponuje sprzętem do uprawy oraz nie jest zainteresowany uprawą tej ziemii, ja chętnie bym od niego ją dzierżawił. Tylko, że ja chciałbym mieć tą umowę na piśmie, mógłbym wtedy płacić podatek rolny od niej oraz pobierać dopłaty. Pytanie czy jest taka możliwość prawna, jak ta umowa powinna wyglądać i co zwierać? Proszę o pomoc. Pozdrawiam!
 
Trochę to wszystko enigmatyczne, ale najpierw dowiedz się w gminie, czy ten grunt w ogóle jest własnością gminy, bo wiele wskazuje na to, iż może to być grunt o nieuregulowanym stanie prawnym tzw. dawne mienie gromadzkie, jakaś nieuregulowana do końca wspólnota gruntowa. Jeśli grunt ma nieuregulowany stan prawny, to możesz mieć pod górkę. To po pierwsze.
Po drugie, rada sołecka nie jest organem od wyrażania zgody. Od tego jest Zebranie wiejskie, ale tylko w przypadku jeśli ta ziemia jest mieniem komunalnym (własnością gminy) i ponadto została Twojemu sołectwu przekazana w zarząd. Zajrzyj do statutu Twojego sołectwa, zapytaj w gminie, czy coś takiego miało miejsce - jeśli tak, dopytaj o szczegóły.
Jeśli ziemia ta jest własnością gminy i nie została przekazana sołectwu spróbuj złożyć wniosek o jej wydzierżawienie - tu znajdziesz informacje https://www.gov.pl/web/gov/zloz-wniosek-o-dzierzawe-lub-najem-nieruchomosci-nalezacej-do-gminy.
Jest szansa, że w przypadku wydzierżawienie na okres krótszy niż 3 lata nie będzie wymagane przeprowadzenia przetargu na dzierżawę. O szczegóły poproś pracowników gminy.
 
Powrót
Góra