J
jayspearring
Nowy użytkownik
- Dołączył
- 10.2017
- Odpowiedzi
- 1
Dzień dobry Wszystkim,
Piszę z następującym problemem:
W 2007 roku zmieniono plan zagospodarowania przestrzennego w odniesieniu do działki, której właścicielami są moi rodzice. Zmieniono jej przeznaczenie z gruntu rolnego (R) na grunt przeznaczony pod drogę lokalną (KL). Niestety w tym roku upłynął już 10-letni termin przedawnienia roszczeń, które wynikają z art. 36 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, które pozwalałyby nam na wystąpienie do sądu z pozwem o odszkodowanie lub zmuszenie gminy do wykupienia tej działki od nas. Gmina, rzecz jasna, nie chce wypłacić takiego odszkodowania ani wykupić tej nieruchomości w związku z czym mamy obecnie związane ręce.
Ważne jest też to, że powyższa działka stanowi de facto środek planowanej drogi. Gmina wydzieliła również pod tę drogę działki, które znajdują się na jej obrzeżach i za nie wypłaciła odszkodowania w innym trybie w związku z wydzieleniem tych działek właśnie pod drogę.
W związku z powyższym powstała kuriozalna sytuacja, w której planowana droga należy w zasadniczej części dalej do moich rodziców, natomiast po jej lewej i prawej stronie grunty należą już do gminy ze względu na ich wydzielenie pod drogę.
Mam w związku z powyższym pytanie czy jest jakakolwiek szansa, aby na podstawie wyżej opisanego stanu faktycznego zmusić w jakikolwiek sposób gminę do wykupu tej działki (poza trybem z art. 36 ww. ustawy, bo w związku z przedawnieniem on odpada)? Wszak tak czy inaczej nigdy nie będą mogli wybudować planowanej drogi bez wywłaszczenia moich rodziców, ale obawiamy się, że w związku z tą sytuacją będą z tym zwlekali w nieskończoność i nigdy nie dostaniemy jakichkolwiek pieniędzy za te działki.
Z góry dziękuję za każdą odpowiedź i pomoc w tej sprawie!
Pozdrawiam serdecznie
Marcin
Piszę z następującym problemem:
W 2007 roku zmieniono plan zagospodarowania przestrzennego w odniesieniu do działki, której właścicielami są moi rodzice. Zmieniono jej przeznaczenie z gruntu rolnego (R) na grunt przeznaczony pod drogę lokalną (KL). Niestety w tym roku upłynął już 10-letni termin przedawnienia roszczeń, które wynikają z art. 36 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, które pozwalałyby nam na wystąpienie do sądu z pozwem o odszkodowanie lub zmuszenie gminy do wykupienia tej działki od nas. Gmina, rzecz jasna, nie chce wypłacić takiego odszkodowania ani wykupić tej nieruchomości w związku z czym mamy obecnie związane ręce.
Ważne jest też to, że powyższa działka stanowi de facto środek planowanej drogi. Gmina wydzieliła również pod tę drogę działki, które znajdują się na jej obrzeżach i za nie wypłaciła odszkodowania w innym trybie w związku z wydzieleniem tych działek właśnie pod drogę.
W związku z powyższym powstała kuriozalna sytuacja, w której planowana droga należy w zasadniczej części dalej do moich rodziców, natomiast po jej lewej i prawej stronie grunty należą już do gminy ze względu na ich wydzielenie pod drogę.
Mam w związku z powyższym pytanie czy jest jakakolwiek szansa, aby na podstawie wyżej opisanego stanu faktycznego zmusić w jakikolwiek sposób gminę do wykupu tej działki (poza trybem z art. 36 ww. ustawy, bo w związku z przedawnieniem on odpada)? Wszak tak czy inaczej nigdy nie będą mogli wybudować planowanej drogi bez wywłaszczenia moich rodziców, ale obawiamy się, że w związku z tą sytuacją będą z tym zwlekali w nieskończoność i nigdy nie dostaniemy jakichkolwiek pieniędzy za te działki.
Z góry dziękuję za każdą odpowiedź i pomoc w tej sprawie!
Pozdrawiam serdecznie
Marcin
